租賃住房水電協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方住房，為明確雙方在租賃住房水電使用方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃住房基本情況1.房屋地址：甲方將位于__________________的住房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、水電設施及計量方式1.水電設施：甲方應確保該房屋內的水電設施完好、正常運行，能夠滿足乙方正常使用需求。該房屋內配備的水電設施包括但不限于水表、電表、水管、電線、水龍頭、燈具等。2.計量方式：水電費用按照獨立的水表、電表計量數據進行計算。水表安裝位置為__________________，電表安裝位置為__________________。雙方應在本協議簽訂后共同確認水表、電表的初始讀數，并記錄在案。三、水電費用標準及支付方式1.水電費用標準水費：按照當地供水部門規定的價格標準執行，目前單價為每立方米__________________元。電費：按照當地供電部門規定的價格標準執行，目前單價為每度__________________元。如遇政府部門調整水電價格，本協議約定的水電單價相應調整，雙方無需另行簽訂補充協議。2.支付方式乙方應在每月[具體繳費日期]前向甲方支付上月的水電費用。乙方可以選擇以下方式支付水電費用：銀行轉賬：乙方將水電費用足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點，以現金形式向甲方支付水電費用。甲方應在收到乙方支付的水電費用后，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取水電費用。有權對該房屋內的水電設施進行檢查、維護，但應提前通知乙方。在乙方拖欠水電費用時，有權暫停對該房屋的水電供應，但應提前通知乙方，并說明暫停供應的原因及預計恢復時間。2.義務保證該房屋內的水電設施符合國家相關標準和安全要求，能夠正常使用。負責與供水、供電部門保持聯系，及時繳納該房屋的總水電費用，確保乙方的水電供應不受影響。對乙方在水電使用過程中提出的合理問題和建議，應及時給予答復和處理。因甲方原因導致乙方水電使用受到影響，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定正常使用該房屋內的水電設施。在水電設施出現故障時，有權要求甲方及時進行維修。對甲方收取的水電費用有異議時，有權要求甲方提供詳細的費用清單及相關依據，并進行核對。2.義務按照本協議約定的水電費用標準和支付方式，按時足額支付水電費用。合理、安全使用該房屋內的水電設施，不得擅自改裝、拆除或損壞水電設施。如需對水電設施進行必要的維修、更換等操作，應事先通知甲方，并在甲方的指導下進行。如發現水電設施出現異常情況或存在安全隱患，應及時通知甲方。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋的水電設施轉租、轉借他人使用。因乙方原因導致水電設施損壞或造成水電浪費的，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。五、水電設施維修與保養1.日常維修對于因乙方正常使用導致的水電設施損壞，由甲方負責維修，但乙方應承擔維修所需的材料費用。對于因乙方故意或重大過失導致的水電設施損壞，由乙方負責維修并承擔全部維修費用。如乙方未能及時維修，甲方有權代為維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的水電費用或押金中扣除。2.定期保養甲方應定期對該房屋內的水電設施進行保養，確保設施的正常運行和使用壽命。保養周期為每[具體保養周期]一次，保養時間應提前通知乙方。在保養過程中，如發現水電設施存在潛在的安全隱患或需要進行較大規模的維修，甲方應及時告知乙方，并與乙方協商解決方案。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付水電費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停對該房屋的水電供應，并要求乙方支付拖欠的水電費用及違約金。乙方在支付完拖欠的費用及違約金后，甲方應在[x]小時內恢復水電供應。若乙方擅自改裝、拆除或損壞水電設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行上述義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的水電費用或押金中扣除。若乙方未經甲方書面同意，將該房屋的水電設施轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的水電費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時維修水電設施，導致乙方無法正常使用水電，每延誤一日，應按照當月水電費用總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提高水電費用標準或多收水電費用，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方退還多收的費用。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內進行核實并處理，如確實存在多收情況，應立即退還多收費用，并按照多收金額的[x%]向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃該房屋的租賃期限屆滿之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方