占地經濟補償協(xié)議書?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被占地方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，占用乙方位于[土地詳細地址]的土地，面積為[x]平方米，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、占地基本情況1.占地位置：乙方土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.占地面積：經雙方共同測量或根據相關權屬證明，本次占地總面積為[x]平方米。3.土地用途：該土地原用途為[乙方土地原用途，如農業(yè)種植、工業(yè)倉儲等]。二、補償方式及金額1.貨幣補償甲方應向乙方支付占地經濟補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此補償款包括土地補償費、地上附著物及青苗補償費等一切因占地給乙方造成的損失。支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，將補償款的[x%]，即人民幣[x]元支付至乙方指定銀行賬戶；在完成土地交付手續(xù)后的[x]個工作日內，支付剩余補償款，即人民幣[x]元。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.置換補償（如有）若雙方協(xié)商一致采用置換補償方式，甲方應提供位于[置換土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地與乙方進行置換。置換土地的用途為[置換土地約定用途]，土地性質為[國有土地/集體土地等]。置換土地應符合國家相關法律法規(guī)及政策要求，具備合法的土地手續(xù)，并保證乙方能夠順利辦理相關土地變更登記手續(xù)。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內完成置換土地的平整及相關配套設施建設，達到可使用狀態(tài)，并通知乙方進行驗收。置換土地與被占地的差價結算：雙方根據評估機構對置換土地和被占地的評估價值進行差價結算。若置換土地價值高于被占地價值，乙方應在驗收合格后的[x]個工作日內，向甲方支付差價部分；若置換土地價值低于被占地價值，甲方應在驗收合格后的[x]個工作日內，向乙方補足差價部分。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，合理使用被占用土地進行項目建設。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，要求乙方協(xié)助辦理與占地相關的手續(xù)，如土地交付手續(xù)、證明文件提供等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付占地經濟補償款或提供置換土地，并確保補償款的支付來源合法合規(guī)。對占地范圍內涉及的地上附著物及青苗等，按照相關標準給予合理補償，不得擅自損毀或拆除。如需拆除，應提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行清理，清理過程中產生的費用由甲方承擔。在占地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。因甲方原因導致環(huán)境污染或破壞的，甲方應負責治理恢復，并承擔相應的法律責任。按照本協(xié)議約定的用途使用占地及置換土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照規(guī)定辦理相關審批手續(xù)，并經乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲得占地經濟補償款或置換土地。要求甲方按照法律法規(guī)及協(xié)議約定，合理使用被占用土地，不得損害乙方的合法權益。對甲方在占地過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方存在違法違規(guī)行為或損害乙方利益的情況，有權要求甲方立即糾正，并追究甲方的法律責任。2.義務在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，向甲方提供土地權屬證明文件及地上附著物、青苗等相關清單，并協(xié)助甲方進行現場勘查和確認。按照甲方要求，及時辦理與占地相關的手續(xù)，如土地交付手續(xù)、證明文件提供等，確保占地工作順利進行。在收到甲方支付的補償款或置換土地達到約定條件后，及時將被占地交付給甲方，并保證交付的土地符合協(xié)議約定的狀態(tài)，無任何權屬糾紛或其他瑕疵。配合甲方做好占地過程中的相關協(xié)調工作，如與周邊村民、單位的溝通協(xié)調等，確保占地項目能夠順利推進。四、土地交付及驗收1.土地交付時間：乙方應在收到甲方支付的第一筆補償款后的[x]個工作日內，將被占地交付給甲方。交付時，乙方應保證土地上的附著物及青苗等已清理完畢，土地處于可使用狀態(tài)。2.驗收標準土地面積應符合本協(xié)議約定，誤差范圍在±[x]%以內。土地交付時應平整，無明顯障礙物，達到甲方能夠正常開展項目建設的條件。地上附著物及青苗應按照協(xié)議約定進行清理，無遺留問題。3.驗收程序甲方在收到乙方交付的土地后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如發(fā)現土地不符合驗收標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改期間產生的費用由乙方承擔。驗收合格后，雙方應簽署土地交付驗收確認書，確認土地已正式交付給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地經濟補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補償款及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議約定補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變占地用途或未按照本協(xié)議約定使用置換土地，乙方有權要求甲方立即糾正，并要求甲方按照改變用途或違約使用期間給乙方造成損失的[x]倍進行賠償。如甲方拒不糾正，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地或置換土地，同時甲方應按照本協(xié)議約定補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成置換土地的平整及相關配套設施建設，每逾期一日，應按照置換土地價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除置換補償相關約定，并要求甲方按照本協(xié)議約定的貨幣補償方式支付補償款及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地權屬證明文件或地上附著物、青苗等相關清單存在虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款及違約金。若乙方在土地交付過程中或交付后，因自身原因導致土地存在權屬糾紛或其他瑕疵，影響甲方正常使用土地的，乙方應負責解決糾紛或消除瑕疵，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能在合理期限內解決問題，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議