資產經營協議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[資產名稱]（以下簡稱"標的資產"），并希望通過乙方進行資產經營管理，以實現資產的保值增值；乙方具備專業的資產經營管理能力和經驗，愿意接受甲方委托對標的資產進行經營管理。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方經營管理標的資產事宜達成如下協議：一、標的資產具體描述（一）資產類型標的資產為[具體資產類型，如房產、土地使用權、設備、股權等]。（二）資產詳情1.房產位于[房產詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業、辦公、住宅等]。房產證號為：[具體證號]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限至[到期日期]。2.土地使用權坐落于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米。土地地號為：[具體地號]，土地用途為[工業/商業/住宅等]，取得方式為[出讓/劃撥/轉讓等]，使用年限至[到期日期]。3.設備包括但不限于[設備名稱1]、[設備名稱2]、[設備名稱3]等，設備型號為[具體型號]，購置時間為[購買日期]，目前使用狀況良好，具備正常生產經營功能。設備存放地點為[存放詳細地址]。4.股權甲方持有[目標公司名稱]的股權，占股比例為[x]%。目標公司主要從事[經營范圍描述]業務，截至[評估基準日]，目標公司總資產為[x]元，總負債為[x]元，凈資產為[x]元。目標公司股權結構為：甲方持股[x]%，[其他股東姓名及持股比例1]持股[x]%，[其他股東姓名及持股比例2]持股[x]%等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的資產經營管理工作進行監督檢查，查閱相關經營管理資料。按照本協議約定獲取資產經營收益。對標的資產的重大處置事項（如房產轉讓、土地使用權抵押、重大設備處置、股權轉讓等）享有最終決策權，但應提前通知乙方并聽取乙方的專業意見。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的標的資產相關資料，包括但不限于產權證書、資產清單、財務報表、租賃合同等，并保證所提供資料不存在任何虛假陳述或重大遺漏。協助乙方辦理標的資產經營管理過程中所需的相關手續，如產權變更登記、備案手續、許可審批等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。按照本協議約定向乙方支付資產經營管理費用。在標的資產經營管理期間，不得干涉乙方的正常經營管理活動，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定自主開展標的資產的經營管理活動，制定經營管理方案并組織實施。根據標的資產的實際情況，在法律法規允許的范圍內，對標的資產進行合理的使用、收益和處置，并有權獲取相應的經營管理報酬。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保障資產經營管理工作的順利進行。對于標的資產經營管理過程中出現的重大事項或可能影響甲方利益的情況，及時向甲方報告。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，誠信、謹慎地履行資產經營管理職責，維護標的資產的安全和完整，實現資產的保值增值。定期向甲方報送資產經營管理情況報告，包括但不限于資產運營狀況、財務收支情況、重大事項進展等，報告周期為[月度/季度/年度]。妥善保管標的資產經營管理過程中形成的各類文件、資料、記錄等，以備甲方查閱。不得擅自將標的資產經營管理工作轉委托給第三方，但在緊急情況下為維護標的資產安全和甲方利益需要轉委托的除外。轉委托后應及時通知甲方，并對第三方的行為承擔連帶責任。在本協議終止或解除后，按照甲方要求及時辦理標的資產的交接手續，并返還相關資產資料。三、資產經營管理方式（一）經營管理目標乙方應在本協議期限內，通過有效的經營管理措施，實現標的資產的保值增值。具體指標如下：1.對于房產、土地使用權等不動產，每年的資產增值率不低于[x]%。2.對于設備，確保設備正常運行率達到[x]%以上，設備使用壽命延長[x]年以上。3.對于股權，目標公司的凈利潤每年增長不低于[x]%。（二）經營管理措施1.房產經營管理根據房產的地理位置、用途等因素，制定合理的出租或經營方案，提高房產的出租率或經營效益。負責房產的日常維護、維修和保養工作，確保房產處于良好的使用狀態。按照市場行情及時調整租金價格，簽訂租賃合同，并負責租金的收取和管理。2.土地使用權經營管理依據土地規劃和用途，合理開發利用土地資源，如進行土地出租、合作開發等。辦理土地使用過程中的相關手續，確保土地使用合法合規。對土地上的附屬設施進行管理和維護，提高土地的整體價值。3.設備經營管理建立設備管理制度，定期對設備進行檢查、維護、保養和更新，確保設備正常運行。合理安排設備的使用，提高設備利用率，降低設備運營成本。根據生產經營需要，對設備進行技術改造或升級，提高設備的生產效率和產品質量。4.股權經營管理參與目標公司的經營決策，制定發展戰略和經營計劃，推動目標公司業務發展。監督目標公司的財務狀況，定期進行財務審計，確保財務信息真實準確。協調目標公司與股東、債權人、客戶、供應商等各方關系，維護目標公司的良好形象和商業信譽。按照法律法規和公司章程的規定，協助目標公司辦理股權變更、增減資等事項。四、資產經營收益分配（一）收益計算方式1.房產經營收益房產經營收益為房產租金收入扣除相關稅費、房產維護費用、乙方經營管理費用后的余額。租金收入按照實際簽訂的租賃合同金額計算，相關稅費包括但不限于房產稅、土地使用稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。房產維護費用根據實際發生額計算，包括但不限于房屋修繕費、設備設施維護費、物業管理費等。乙方經營管理費用按照本協議約定的標準支付。2.土地使用權經營收益土地使用權經營收益為土地出租收入、合作開發收益等扣除相關稅費、土地開發成本、乙方經營管理費用后的余額。土地出租收入按照實際簽訂的租賃合同金額計算，合作開發收益按照合作協議約定的分配方式計算。相關稅費包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。土地開發成本根據實際發生額計算，包括但不限于土地平整費、基礎設施建設費、建筑安裝工程費等。乙方經營管理費用按照本協議約定的標準支付。3.設備經營收益設備經營收益為設備出租收入、生產經營收入扣除設備折舊、維修保養費用、乙方經營管理費用后的余額。設備出租收入按照實際簽訂的租賃合同金額計算，生產經營收入按照目標公司的實際經營業績計算。設備折舊按照國家規定的折舊方法和年限計算，維修保養費用根據實際發生額計算。乙方經營管理費用按照本協議約定的標準支付。4.股權經營收益股權經營收益為目標公司實現的凈利潤扣除應繳納的企業所得稅、乙方經營管理費用后的余額。目標公司凈利潤按照經審計的財務報表數據為準。乙方經營管理費用按照本協議約定的標準支付。（二）分配方式1.在每個收益計算周期結束后的[x]個工作日內，乙方應向甲方提交資產經營收益計算報告及相關財務資料。2.經甲方審核確認后，乙方應在[x]個工作日內將應分配給甲方的資產經營收益支付至甲方指定的銀行賬戶。3.分配比例為：甲方享有資產經營收益的[x]%，乙方享有資產經營收益的[x]%。乙方的收益作為其提供資產經營管理服務的報酬。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的標的資產相關資料，導致乙方無法正常開展資產經營管理工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，致使手續辦理延誤或無法辦理，影響資產經營管理工作的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照本協議約定支付資產經營管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停資產經營管理工作，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家法律法規及本協議約定履行資產經營管理職責，導致標的資產遭受損失或未能實現保值增值目標的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定定期向甲方報送資產經營管理情況報告，每逾期一次，應向甲方支付違約金[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方擅自將標的資產經營管理工作轉委托給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的經營管理費用，同時乙方應按照本協議約定資產經營收益分配金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方對第三方的行為承擔連帶責任。4.若乙方未按照本協議約定在協議終止或解除后及時辦理標的資產交接手續并返還相關資產資料，每逾期一日，應按照本協議約定資產經營收益分配金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議期間，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議終止或解除后[x]年。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系方式為有效的通知送達地址。任何一方如需向對方發送通知，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）按照上述地址發送。通知自送達之日起生效。若一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。（四）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議期限為[x]年，自[協議生效日期]起至[協