2025年個人之間的房屋買賣合同范本第一條合同基本信息本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出賣人）：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：乙方（買受人）：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第二條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)出售給乙方（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的基本情況如下：不動產(chǎn)權(quán)證號：坐落位置：結(jié)構(gòu)類型：房屋用途：建筑面積：平方米（其中套內(nèi)建筑面積為平方米）土地使用權(quán)面積：平方米建成年份：年該房產(chǎn)目前是否存在抵押或查封情況？□存在□不存在。如存在，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)解除抵押或查封，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三條交易價格與支付方式雙方約定該房產(chǎn)的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥），此價格已包含該房產(chǎn)的全部價款及相關(guān)稅費。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：首期房款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥），于該房產(chǎn)完成過戶登記手續(xù)后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方約定的付款賬戶如下：甲方收款賬戶信息：開戶行：賬號：戶名：乙方付款賬戶信息：開戶行：賬號：戶名：如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第四條稅費承擔(dān)本次房屋買賣過程中產(chǎn)生的各項稅費由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)：契稅：由乙方承擔(dān)；增值稅及附加稅：由甲方承擔(dān)；個人所得稅：由甲方承擔(dān)；印花稅：由甲乙雙方各承擔(dān)一半。如遇國家政策調(diào)整，稅費負擔(dān)應(yīng)按最新規(guī)定執(zhí)行。第五條房產(chǎn)交付與驗收甲方應(yīng)在收到全部購房款后日內(nèi)將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、家電等）一并交付給乙方，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，確認無誤后簽署《房屋交接單》。如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房價款的‰作為違約金。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；按時將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；承擔(dān)在本次交易中應(yīng)由其承擔(dān)的各項稅費。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付購房款并承擔(dān)應(yīng)由其支付的稅費；在甲方協(xié)助下完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合法使用該房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違約：雙倍返還定金（如有）；賠償乙方產(chǎn)生的各項直接損失。如乙方違約：已支付的定金或房款不予退還；賠償甲方產(chǎn)生的各項直接損失。第八條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第九條補充條款雙方約定的其他事項：（例如：房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電是否隨房轉(zhuǎn)讓；是否存在租約等特殊情況）第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，均具同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）簽名：簽署日期：年