裝修拆墻協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修，需要拆除部分墻體，乙方具備專業的拆墻施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行裝修拆墻事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆墻范圍1.甲方指定需要拆除的墻體位于房屋[具體房間]內，墻體具體位置為從[起始點坐標]至[終點坐標]，長度為[x]米，高度為[x]米，厚度為[x]厘米。2.需拆除墻體的詳細結構及材質：該墻體為[磚砌/混凝土等材質]結構，墻體內部可能存在[電線管道/水管等具體設施]，乙方在施工前應詳細了解并采取相應保護措施。（二）拆墻要求1.乙方應按照甲方要求，將拆除的墻體清理至地面平整，拆除后的建筑垃圾應及時清運出甲方房屋所在小區，不得在小區內隨意堆放。2.拆除過程中，乙方需確保不對房屋內其他結構造成損壞，如因乙方施工導致房屋其他結構出現裂縫、傾斜等安全問題，乙方應承擔全部修復責任。3.對于拆除過程中涉及的門窗、水電線路等設施，乙方應采取必要的保護措施，避免造成損壞。若因乙方原因造成上述設施損壞，乙方應負責修復或賠償。（三）施工時間1.乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內安排施工人員進場施工。2.施工期限為[預計開始日期]至[預計結束日期]，共計[x]天。如因不可抗力或甲方原因導致施工延誤，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的拆墻范圍、要求及施工時間進行施工。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙及資料，協助乙方了解房屋結構和布局，以便乙方制定合理的施工方案。按照本協議約定向乙方支付拆墻費用。負責協調與小區物業管理部門的關系，確保乙方施工順利進行，包括但不限于辦理相關施工許可手續等。在乙方施工前，騰空拆除區域內的物品，為乙方施工提供必要的空間和條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆墻費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工困難或增加額外工作量，有權要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務具備合法有效的營業執照、施工資質證書等相關證件，并向甲方提供復印件備案。安排具有專業技能和經驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。嚴格按照本協議約定的拆墻范圍、要求及施工時間進行施工，確保施工質量和安全。施工過程中遵守國家法律法規及小區物業管理規定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對周邊居民造成影響。在拆除墻體前，對拆除區域內可能涉及的水電線路等設施進行詳細勘察，并制定相應的保護和處理方案，確保施工安全。施工過程中如發現墻體內部存在不明管道、線路或其他安全隱患，應立即停止施工，并及時通知甲方，共同協商解決方案。拆除工作完成后，負責清理施工現場，將拆除的建筑垃圾清運出小區，并對施工區域進行打掃和整理，恢復至施工前的狀態。三、費用及支付方式（一）費用總額經雙方協商一致，本次裝修拆墻工程費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部拆墻工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆墻費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆墻工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆墻費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆墻費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法按時進場施工或施工中斷，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人工費用、材料費用、機械設備租賃費用等，并按照協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆墻范圍、要求及施工時間進行施工，乙方應負責無償返工直至達到協議要求，由此導致的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方逾期完工超過[x]日，每逾期一日，應按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在施工過程中因自身原因造成房屋其他結構損壞、門窗及水電線路等設施損壞或給甲方及第三方造成人身傷害、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、醫療費用、財產損失等。如因乙方原因導致甲方被第三方索賠或遭受其他法律責任，乙方應負責處理并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定將拆除的建筑垃圾及時清運出小區，每逾期一日，應按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未清運，甲方有權自行組織清運，相關費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的費用中扣除，不足部分乙方應另行支付。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，本協議可解除，雙方按照實際履行情況結算費用，互不承擔其他責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式，任何一方聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等文件，以書面形式通過快遞、掛號信等方式送達至對方在本協議中填寫的聯系地址即視為送達。如因地址錯誤或其他原因導致文件未能送達的，責任由收件方自行承擔。（四）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________