農村屋面修繕協議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方位于農村的房屋屋面存在需要修繕的情況，乙方具備屋面修繕的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方農村屋面修繕事宜達成如下協議：一、修繕標的物詳細說明1.房屋基本信息甲方需修繕的房屋位于[具體農村地址]，房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[x]平方米，屋面面積約為[x]平方米。2.屋面現狀屋面存在多處破損、滲漏等問題。具體表現為：屋面瓦片有部分缺失、破碎，防水層老化、開裂，導致每逢雨天，屋內相應位置出現滲漏現象，影響了房屋的正常使用和居住安全。3.修繕要求乙方應按照國家相關建筑標準和行業規范，對屋面進行全面修繕。修繕內容包括但不限于：拆除破損瓦片并重新鋪設質量合格的瓦片；對老化的防水層進行鏟除后重新做防水處理，確保防水效果達到國家規定的標準；對屋面的屋脊、天溝等部位進行修復和加固，保證其結構穩固、排水順暢。修繕后的屋面應具備良好的防水、防風、防雨性能，外觀應平整、美觀，與房屋整體風格相協調。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的修繕標準和期限完成修繕工作。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權拒絕支付相應款項或要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供房屋屋面的詳細現狀及相關資料，協助乙方進行修繕前的勘查和評估工作。負責協調修繕現場周邊關系，確保乙方修繕工作的順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。在乙方完成修繕工作后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付修繕費用。在修繕過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場情況發生重大變化導致修繕工作無法順利進行時，有權要求甲方采取相應措施或協商調整修繕方案及費用。2.義務具備從事屋面修繕工作所需的合法資質和專業技術人員，按照國家相關建筑標準和行業規范以及本協議約定的修繕要求和標準，精心組織施工，確保修繕質量。負責修繕工作所需材料、設備的采購和運輸，但材料的質量必須符合國家標準和本協議約定。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方通報修繕工作進展情況，接受甲方的監督檢查，并根據甲方的意見及時調整修繕方案。按照本協議約定的期限完成修繕工作，并在修繕完成后負責清理現場。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用經雙方協商確定，本次農村屋面修繕工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部修繕工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不因任何原因調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。修繕工作進展至屋面瓦片拆除完成且防水層處理工作開始時，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。修繕工作全部完成，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修繕期限1.乙方應自本協議生效之日起[x]日內開始組織施工，并在[x]日內完成全部修繕工作。如遇不可抗力或甲方原因導致施工延誤的，工期相應順延。2.乙方應合理安排施工進度，確保在約定的期限內完成修繕工作。如乙方未能按照約定的期限完成修繕工作，每逾期一日，應按照修繕費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照修繕費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期修繕給甲方造成的全部損失。五、質量保證1.乙方承諾對修繕后的屋面提供[x]年的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致屋面出現滲漏、瓦片損壞等問題，乙方應免費負責修復或更換。2.質量保證期自甲方驗收合格之日起計算。在質量保證期內，甲方發現質量問題應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]日內派人到現場進行查看和處理。如乙方未在規定時間內處理，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，應承擔乙方因此造成的全部損失，并相應順延修繕期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的修繕標準和期限完成修繕工作，應按照上述修繕期限條款承擔違約責任。若乙方提供的材料、設備不符合國家標準或本協議約定，應負責及時更換，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因材料、設備問題導致質量事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方在質量保證期內不履行質量保證義務，應按照上述質量保證條款承擔違約責任。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付修繕費用的[x]%作為違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂