農(nóng)村建房掛靠協(xié)議書?甲方（被掛靠方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（掛靠方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬在農(nóng)村建造房屋，甲方具備相關(guān)建筑資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方愿意掛靠在甲方名下進行農(nóng)村建房事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方掛靠甲方進行農(nóng)村建房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[具體農(nóng)村地址]，占地面積為[x]平方米，房屋規(guī)劃層數(shù)為[x]層，建筑面積約為[x]平方米。2.建房要求：房屋設(shè)計圖紙由乙方提供或由乙方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計，設(shè)計圖紙需符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房規(guī)劃及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方審核同意。房屋建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑材料的選用應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，其中[列舉主要建筑材料的品牌、規(guī)格等要求，如水泥采用[品牌]，鋼材采用[規(guī)格型號]等]。房屋施工過程中，應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量，滿足抗震、防火、防水等安全性能要求。房屋建成后應(yīng)具備正常居住使用功能，包括但不限于室內(nèi)外墻面平整、地面硬化、水電安裝到位、門窗安裝牢固等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對乙方的建房行為進行監(jiān)督管理，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行施工。審核乙方提供的建房設(shè)計圖紙、施工方案等文件資料，提出修改意見和建議。根據(jù)本協(xié)議約定收取掛靠費用。2.義務(wù)：向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決建房過程中遇到的技術(shù)問題。配合乙方辦理農(nóng)村建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。對乙方建房工程的質(zhì)量、安全等方面進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促乙方整改。在乙方按照本協(xié)議約定完成建房工程后，協(xié)助乙方辦理房屋竣工驗收等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在甲方的資質(zhì)范圍內(nèi)，以甲方名義進行農(nóng)村建房的各項活動。要求甲方按照本協(xié)議約定提供技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。自行組織施工隊伍進行房屋建設(shè)，自主安排施工進度，但需遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范進行農(nóng)村建房施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。負責(zé)籌集建房所需的全部資金，包括但不限于建筑材料款、施工人員工資、機械設(shè)備租賃費用等，并承擔(dān)因資金不足導(dǎo)致的一切后果。自行采購建房所需的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并確保所采購的物資符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護設(shè)施，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房管理規(guī)定及甲方要求，及時辦理農(nóng)村建房所需的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)妥善處理，消除對甲方造成的不良影響。定期向甲方匯報建房工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方提出的意見和建議及時進行整改。在房屋建成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。三、掛靠費用及支付方式1.掛靠費用：乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費用共計人民幣[x]元。該費用包含甲方為乙方提供掛靠服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)助辦理手續(xù)等所產(chǎn)生的全部費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付掛靠費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。房屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付掛靠費用的[x]%，即人民幣[x]元。房屋主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付掛靠費用的[x]%，即人民幣[x]元。房屋竣工驗收合格且乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余掛靠費用，即人民幣[x]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方建房工程延誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常施工活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于甲方的經(jīng)濟損失、第三方的索賠損失等。如因乙方原因給甲方造成不良影響或聲譽損失的，乙方應(yīng)負責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付掛靠費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停為乙方提供服務(wù)，并要求乙方支付全部掛靠費用及違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自以甲方名義與第三方簽訂合同或從事其他活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部罰款及甲方因此遭受的其他損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本農(nóng)村建房工程竣工驗收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方