商鋪同意裝修協議書?甲方（商鋪所有權人/出租人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方擬對該商鋪進行裝修，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方裝修該商鋪事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務具體描述（一）商鋪基本情況該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。商鋪現狀為[描述商鋪現有狀況，如毛坯房、已有部分裝修等]。（二）裝修范圍及內容乙方裝修范圍包括但不限于該商鋪的室內墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝及更換，以及按照設計方案進行的其他相關裝修工程（具體裝修內容以雙方確認的裝修設計圖紙及預算為準）。裝修風格為[詳細描述裝修風格，如現代簡約、歐式古典等]。（三）裝修標準乙方應按照國家及地方現行的建筑裝修工程質量驗收規范和標準進行裝修施工，確保裝修工程質量符合相關要求。裝修材料應選用符合國家標準、質量合格且環保的產品，并提供產品合格證明文件。對于隱蔽工程，乙方應在施工過程中做好記錄，并在覆蓋前通知甲方進行驗收。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修設計方案、施工進度、施工質量等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及相關法律法規的規定進行裝修施工，若乙方違反協議約定，甲方有權要求乙方整改或采取其他補救措施，由此產生的費用由乙方承擔。在乙方裝修施工過程中，如發現乙方存在安全隱患或違規施工行為，甲方有權責令乙方立即停止施工，并要求乙方消除隱患或改正違規行為。2.義務向乙方提供該商鋪的相關資料，包括但不限于商鋪產權證明、建筑圖紙等，以便乙方進行裝修設計和施工。協助乙方辦理裝修施工過程中所需的相關手續，如裝修許可證等，并提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。在乙方按照協議約定完成裝修施工并通過驗收后，按照本協議約定向乙方支付剩余裝修款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理裝修手續。有權按照本協議約定及經甲方確認的裝修設計方案進行裝修施工，并獲取相應的裝修款項。在裝修施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤工期，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務乙方應自行承擔裝修施工所需的全部費用，包括但不限于裝修材料采購、施工人員工資、施工設備租賃等費用。乙方應在本協議簽訂后[x]日內，向甲方提交詳細的裝修設計方案，經甲方書面確認后按照設計方案進行裝修施工。裝修設計方案應符合國家及地方相關法律法規的規定，不得擅自改變商鋪的主體結構和使用功能。乙方應安排具備相應資質和經驗的施工隊伍進行裝修施工，并確保施工人員遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，安全施工。在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故，如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。乙方應按照本協議約定的裝修范圍、內容及標準進行裝修施工，確保裝修工程質量符合相關要求。在裝修施工過程中，乙方應接受甲方的監督檢查，對于甲方提出的意見和建議，乙方應及時整改。乙方應按照本協議約定的工期完成裝修施工任務。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的裝修款項，同時乙方應按照本協議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。裝修施工完成后，乙方應負責清理施工現場，將裝修垃圾清運至指定地點，并確保商鋪周邊環境整潔。乙方應在裝修工程竣工驗收合格后，按照國家及地方相關規定提供裝修工程質量保修服務，保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，如因乙方裝修質量問題導致商鋪出現損壞或其他問題，乙方應免費進行維修或更換。三、裝修款項及支付方式（一）裝修總價款本協議項下的裝修總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該裝修總價款為固定總價，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素而調整。（二）支付方式1.預付款：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向乙方支付裝修總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成裝修工程的[x%]工程量后，向甲方提交工程量報告及付款申請，甲方應在收到報告及申請后的[x]日內，審核確認后向乙方支付裝修總價款的[x%]作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：裝修工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后的[x]日內，向乙方支付裝修總價款的[x%]作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方應在質保期滿后的[x]日內，將質保金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）無息支付給乙方。（三）款項支付賬戶乙方應向甲方提供合法有效的收款賬戶信息，甲方應按照本協議約定將裝修款項支付至乙方指定的賬戶。如乙方需要變更收款賬戶信息，應提前[x]日書面通知甲方。四、裝修工期（一）開工日期本協議約定的裝修工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工日期前完成施工場地的清理、施工設備及材料的進場等準備工作，并確保具備正式施工條件。（二）竣工日期本協議約定的裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應按照本協議約定及經甲方確認的工期計劃，合理安排施工進度，確保裝修工程按時竣工。（三）工期延誤及順延如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后工期相應順延。乙方應在不可抗力或其他導致工期延誤的原因消除后的[x]日內，恢復施工，并采取措施盡快完成剩余工程，以確保裝修工程能夠按時竣工。五、裝修質量及驗收（一）質量標準乙方應按照國家及地方現行的建筑裝修工程質量驗收規范和標準進行裝修施工，確保裝修工程質量符合相關要求。裝修工程質量應達到優良標準，如經甲方驗收發現質量問題，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準為止。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內進行驗收，如甲方未按時進行驗收，視為甲方對該工序質量的認可。2.裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交裝修工程竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署裝修工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。（三）隱蔽工程驗收對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前[x]小時書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]小時內到達施工現場進行驗收。如甲方未按時到達，乙方可自行組織驗收，并做好記錄。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改合格后重新進行驗收。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程量對應的裝修款項及違約金。2.如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理裝修手續或提供相關資料，導致乙方無法正常進行裝修施工的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的裝修范圍、內容及標準進行裝修施工，或裝修工程質量不符合相關要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準為止。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定的工期完成裝修施工任務，每延誤一天，應按照本協議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的裝修款項，同時乙方應按照本協議裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變商鋪的主體結構和使用功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.如乙方在裝修施工過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如乙方未按照本協議約定提供裝修工程質量保修服務，或在保修期限內拒絕履行保修義務的，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在裝修施工過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址及聯系方式為雙方的有效送達地址。任何一方如需向對方送達通知或其他文件，應以書面形式通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發送至對方的有效送達地址。如以郵寄方式送達的，郵件寄出后[x]日視為送達；如以專人送達方式送達的，送達人簽收之日視為送達；如以電子郵件方式送達的，郵件發送成功后的[x]日視為送達。一方變更送達地址的，應提前[x]日書面通知對方。（四）協議生效及份數本協議自雙方簽