減免地租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方在租賃甲方土地期間可能面臨的經(jīng)營困難或其他特殊情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意對乙方應(yīng)繳納的地租給予一定程度的減免。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本減免地租協(xié)議書。一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地面積為[x]平方米。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、減免地租的具體內(nèi)容1.減免期限自[減免起始日期]起至[減免結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.減免方式在減免期限內(nèi)，乙方應(yīng)繳納的地租按照以下方式減免：原應(yīng)繳納地租金額為每月/每年[x]元，減免后乙方無需繳納該期間的地租。若乙方在減免期限屆滿后仍繼續(xù)租賃土地，減免期限屆滿后的地租金額及支付方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，若乙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除本協(xié)議及原租賃合同。有權(quán)在減免期限屆滿后，按照原租賃合同的約定向乙方收取地租及其他相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)保證對租賃土地享有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干擾。在減免期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與租賃土地相關(guān)的必要事務(wù)，如協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)等，但因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題除外。不得擅自提高本協(xié)議約定的減免標(biāo)準(zhǔn)或提前終止減免期限，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在減免期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定免費(fèi)使用租賃土地，但應(yīng)遵守本協(xié)議及原租賃合同關(guān)于土地使用的其他規(guī)定。在減免期限屆滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在減免期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，并按照屆時(shí)市場行情及原租賃合同約定與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議及原租賃合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要改變土地用途或轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)繳納除本協(xié)議約定減免的地租之外的其他與租賃土地相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、土地管理費(fèi)等。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)和管理，保持土地的正常使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或影響土地使用功能，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在減免期限屆滿后，按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式向甲方交還租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備，保證土地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高減免標(biāo)準(zhǔn)或提前終止減免期限，甲方應(yīng)向乙方返還已減免的全部地租，并按照已減免地租金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未按時(shí)繳納其他相關(guān)費(fèi)用等，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議及原租賃合同，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳減免期限內(nèi)的地租，并按照未繳納地租金額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。3.若乙方未在減免期限屆滿后按照本協(xié)議約定交還租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備，或交還的土地及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定狀態(tài)，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期交還期間的土地占有使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至符合約定狀態(tài)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方已繳納的保證金不予退還，乙方還應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還行為給甲方造成其他損失的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日