套房夫妻過戶協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________住址：__________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________住址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在套房過戶事宜中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物描述本協議所涉及的套房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。該套房為[房屋性質，如商品房、房改房等]，目前處于[是否抵押、查封等狀態]狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付過戶所需款項。2.甲方應向乙方如實告知套房的真實情況，包括但不限于房屋的權屬狀況、是否存在抵押、查封、租賃等權利受限情況，以及房屋的質量、使用狀況等信息。3.甲方應協助乙方辦理套房過戶的相關手續，包括但不限于提供身份證、結婚證、房屋產權證書等相關證件及資料，并在需要時親自到場簽字、確認等。4.在辦理過戶手續過程中，甲方應按照法律法規及相關部門的要求，履行相應的義務，如繳納稅費、提供必要的證明文件等。5.甲方保證對該套房擁有合法的處分權，保證該套房過戶給乙方不存在任何法律障礙，如因甲方原因導致乙方無法順利取得套房所有權，甲方應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理套房過戶手續。2.乙方應按照本協議約定向甲方支付過戶所需款項。3.乙方應向甲方如實提供辦理過戶手續所需的相關信息和資料，如身份證、結婚證等。4.在辦理過戶手續過程中，乙方應積極配合甲方及相關部門的工作，按照要求履行相應的義務，如繳納稅費、提供必要的證明文件等。5.乙方保證支付款項的來源合法，如因乙方原因導致款項支付出現問題或給甲方造成損失，乙方應承擔相應的法律責任。三、過戶款項及支付方式（一）過戶款項金額乙方應向甲方支付的過戶款項總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括但不限于房屋價款、相關稅費、手續費等一切因套房過戶所需的費用。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理房屋產權過戶手續前，乙方應將剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________四、過戶手續辦理（一）辦理時間雙方應在乙方支付完定金后[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理套房過戶手續。（二）辦理流程1.甲乙雙方共同準備辦理過戶手續所需的資料，包括但不限于身份證、結婚證、房屋產權證書、購房合同、完稅證明等，并按照不動產登記部門的要求填寫相關申請表格。2.甲方和乙方應按照不動產登記部門的安排，按時到場辦理過戶手續，包括提交資料、接受詢問、簽字確認等環節。3.在辦理過戶手續過程中，如不動產登記部門要求補充或更正相關資料，甲乙雙方應積極配合，及時提供所需資料。4.不動產登記部門核準過戶申請后，乙方應按照規定繳納相關稅費，領取新的房屋產權證書。（三）費用承擔1.辦理套房過戶手續所需繳納的稅費，按照法律法規及當地政策的規定，由甲乙雙方各自承擔應繳納的部分。2.因辦理過戶手續產生的其他費用，如手續費、評估費等，由[雙方協商確定承擔方]承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理套房過戶手續，每逾期一日，應按照過戶款項總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的房屋信息存在虛假或重大遺漏，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的購房款項、稅費、手續費以及因房屋問題導致的乙方其他經濟損失。3.若因甲方原因導致套房無法過戶給乙方，甲方應在乙方要求的合理期限內退還乙方已支付的全部款項，并按照本協議約定的過戶款項總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付過戶款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的資料虛假或不完整，導致過戶手續無法順利辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失范圍包括但不限于甲方為辦理過戶手續已支出的費用、因過戶延誤導致的甲方其他經濟損失等。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理過戶手續，導致過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋