有關房屋繼承協議書?甲方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，聯系地址：__________，聯系電話：__________。乙方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，聯系地址：__________，聯系電話：__________。鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房產一套（以下簡稱"該房屋"），為明確該房屋的繼承事宜，甲乙雙方經平等、自愿協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如商品房、房改房等]。2.房屋現狀：房屋現有裝修及附屬設施、設備情況為[詳細描述房屋內部裝修、家具、電器等附屬設施情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承該房屋相應份額，并享有對該房屋的占有、使用、收益等權益。有權要求乙方協助辦理該房屋繼承相關的手續，如產權變更登記等。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自處分該房屋，損害乙方利益。承擔因辦理房屋繼承手續所產生的應由甲方承擔的費用，如公證費、契稅等（如有）。協助乙方辦理與該房屋繼承相關的其他手續，提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承該房屋相應份額，并享有對該房屋的占有、使用、收益等權益。有權要求甲方協助辦理該房屋繼承相關的手續，如產權變更登記等。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自處分該房屋，損害甲方利益。承擔因辦理房屋繼承手續所產生的應由乙方承擔的費用，如公證費、契稅等（如有）。協助甲方辦理與該房屋繼承相關的其他手續，提供必要的證明文件和信息。三、房屋繼承份額及方式經甲乙雙方協商一致，確定該房屋由甲乙雙方共同繼承，各享有[x]%的份額。繼承方式為法定繼承，雙方按照法律規定及本協議約定共同享有該房屋的相關權益，并承擔相應義務。四、房屋的使用與管理1.在房屋繼承手續辦理完畢前，甲乙雙方應共同維護該房屋的現狀，不得擅自對房屋進行拆除、改建、擴建等行為。2.如一方需要使用該房屋，應提前通知另一方，并在合理范圍內使用。使用期間應妥善保管房屋及附屬設施、設備，如有損壞，應負責修復或賠償。3.甲乙雙方同意共同委托[第三方具體姓名或機構名稱]對該房屋進行管理，管理費用由雙方按照繼承份額分擔。管理事項包括但不限于房屋的日常維護、維修、出租等（如有出租情況）。五、房屋的處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將其享有的房屋份額轉讓、贈與、抵押或設定其他權利負擔。2.如一方有意轉讓其享有的房屋份額，在同等條件下，另一方享有優先購買權。轉讓方應提前通知受讓方轉讓條件等相關信息，受讓方應在接到通知后的[x]個工作日內決定是否行使優先購買權。3.如甲乙雙方一致同意對該房屋進行處分，如出售、拆除重建等，所得收益應按照雙方的繼承份額進行分配。處分房屋的具體方式及時間等相關事宜，雙方應另行協商確定，并簽訂書面協議。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房屋或損害乙方權益，應向乙方支付該房屋評估價值[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自處分該房屋或損害甲方權益，應向甲方支付該房屋評估價值[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協議約定履行協助辦理房屋繼承手續等義務，導致對方損失的，應承擔賠償責任。每逾期一日，應按照房屋評估價值的[x‰]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_