商鋪隔層建設協議書?甲方（建設方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承建方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪，現欲對該商鋪進行隔層建設，乙方具備相關的建設資質和經驗，能夠提供商鋪隔層建設服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪隔層建設事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建設內容：乙方負責為甲方在上述指定商鋪內進行隔層建設，隔層的設計方案應符合甲方的要求，并經甲方書面確認。隔層建設包括但不限于結構搭建、樓板鋪設、樓梯安裝、墻面及頂面處理等工作，以實現商鋪空間的合理利用和功能分區。2.建設標準隔層的結構設計應確保安全可靠，能夠承受正常使用情況下的荷載，符合國家現行的建筑結構設計規范和相關安全標準。樓板應采用符合質量要求的建筑材料，鋪設平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷。樓梯的設計應符合人體工程學原理，坡度適中，扶手安裝牢固，保證人員上下通行的安全。墻面及頂面的處理應平整光滑，無明顯瑕疵，顏色和材質應與甲方要求一致。3.建設工期：乙方應在本協議簽訂之日起[具體開工日期]開始施工，并在[預計完工日期]前完成全部隔層建設工作，共計[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行施工，確保工程質量。對乙方提交的隔層設計方案、施工進度計劃等文件有審核權，如發現問題有權要求乙方進行修改。2.義務向乙方提供商鋪的相關資料，包括但不限于商鋪的平面圖、結構圖等，以便乙方進行施工設計和施工準備。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如施工許可證等，并提供必要的便利條件。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致乙方停工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工困難或延誤工期的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的標準、要求和工期進行施工，確保工程質量和進度。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。自行負責施工所需的設備、材料、工具等，并確保其質量符合要求。在施工過程中，如發現原設計方案存在問題或不合理之處，應及時通知甲方，并提出合理的修改建議。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定和本協議約定，為工程質量提供一定期限的質保服務。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致出現質量問題的，乙方應負責免費維修或返工；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致出現質量問題的，乙方應協助甲方進行維修，費用由甲方承擔。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本商鋪隔層建設工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：協議簽訂后[預付款支付期限]內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成隔層結構搭建并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]內，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：工程全部完工且經甲方及相關部門驗收合格后[竣工驗收款支付期限]內，甲方向乙方支付工程款的[竣工驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：工程款的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期屆滿且無質量問題的，甲方在[質保金支付期限]內無息支付給乙方。四、工程驗收1.驗收標準：本工程的驗收應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及本協議約定的建設標準進行。2.驗收程序乙方在工程竣工后，應提前[驗收通知期限]書面通知甲方進行驗收。甲方收到乙方的驗收通知后，應在[驗收期限]內組織相關人員對工程進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。如甲方在規定的驗收期限內未組織驗收或無故拖延驗收的，視為工程驗收合格。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。如因甲方原因導致工程變更或延誤工期的，甲方應承擔乙方因此增加的費用和損失，并按照本協議約定的工期順延情況相應調整工期。甲方違反本協議其他約定的，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準、要求和工期進行施工，乙方應負責無償整改直至符合要求，并承擔逾期完工的違約責任。每逾期一天，應按照工程款總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[違約解除協議賠償比例]向甲方支付賠償金。乙方如因施工質量問題導致工程出現質量事故或安全事故的，應承擔全部責任，負責賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、第三方索賠等。乙方違反本協議其他約定的，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____