商鋪轉包協議書范本?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將該商鋪轉包給乙方經營，乙方愿意承接該商鋪的轉包經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就商鋪轉包事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況及轉包內容1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，商鋪用途為[具體用途]。2.轉包內容：甲方將該商鋪整體轉包給乙方，乙方有權按照本協議約定的用途自主經營。轉包范圍包括商鋪內現有裝修、設備設施（詳見附件設備設施清單）及與該商鋪經營相關的一切權益。二、轉包期限1.本協議轉包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉包期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商并簽訂續租協議。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用：乙方應向甲方支付的轉包費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含商鋪現有裝修、設備設施的折價款以及本協議約定轉包期限內的經營權等所有權益的對價。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉包費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方交付商鋪之日起[x]日內，乙方支付剩余轉包費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉包費用。有權對乙方的經營活動進行監督，但不得干涉乙方的正常自主經營。在轉包期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照實際轉包期限收取相應的轉包費用，其余轉包費用應退還乙方。2.義務保證對該商鋪享有合法的轉包權，確保該商鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。在轉包期限開始前，按照本協議約定將商鋪及相關設備設施完整交付給乙方，并協助乙方辦理與經營相關的手續（如有）。負責處理與該商鋪原房東或其他第三方之間的關系，確保乙方在轉包期限內能夠正常經營，因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任。對商鋪交付前的水電費、物業費等各項費用承擔清償責任，不得因甲方原因導致乙方承擔額外的費用支出。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定自主經營該商鋪，享有該商鋪經營所產生的全部收益。在轉包期限內，乙方有權根據經營需要對商鋪進行合理裝修和改造，但不得改變商鋪的主體結構，裝修和改造方案應事先征得甲方書面同意。如遇不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照實際轉包期限收取相應的轉包費用，其余轉包費用應退還乙方。同時，乙方有權要求甲方賠償因解除協議給乙方造成的直接損失（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付轉包費用。合法經營，遵守國家法律法規及當地相關管理規定，不得從事違法違規經營活動。按照約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。負責轉包期限內商鋪的日常維護、保養及安全管理工作，承擔因乙方經營活動導致的水電費、物業費、稅費等各項費用。在轉包期滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀將商鋪及相關設備設施交還甲方（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞商鋪內的裝修及設備設施。五、商鋪交付與接收1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將商鋪及相關設備設施交付給乙方。2.交付標準：商鋪應保持現有裝修、設備設施完好，能夠正常使用。交付時，甲乙雙方應共同對商鋪內的設備設施進行清點，并簽署交接清單。3.接收確認：乙方應在收到商鋪及相關設備設施后[x]日內進行驗收，并向甲方出具接收確認書。如乙方在驗收過程中發現問題，應及時通知甲方，甲方應負責在合理期限內進行整改，直至符合交付標準。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定標準，每逾期一日，應按照轉包費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉包費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變商鋪用途、未經甲方書面同意對商鋪進行裝修改造或拆除損壞商鋪內的裝修及設備設施，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權自行采取措施恢復原狀，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照轉包費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉包費用的[x]%向對方支付違約金。如違約行為導致本協議無法繼續履行，違約方還應承擔本協議提前解除的違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件：設備設施清單1.[設備名稱1]，規格型號：[具