景點運營協議書范本?甲方（景點所有權方或委托運營方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（運營方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[景點名稱]（以下簡稱"該景點"）的相關權益，并有意委托乙方進行運營管理；乙方具備景點運營管理的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方運營該景點事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.景點基本情況該景點位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，包括[具體景點設施及區域，如景區大門、游樂設施區、觀賞區、休息區等]。景點內現有主要設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備名稱，如過山車、摩天輪、古建筑等]，具體設施設備清單見本協議附件一。2.運營服務內容乙方負責該景點的日常運營管理工作，包括但不限于游客接待、景區安全保障、環境衛生維護、設施設備維護保養、市場營銷推廣等。乙方應按照國家相關標準和行業規范，確保景點的正常運營，為游客提供優質、安全、舒適的游覽環境。乙方需制定并執行合理的景區游覽路線規劃，引導游客有序參觀景點，保障游客游覽體驗。在市場營銷推廣方面，乙方應通過多種渠道進行宣傳，提升景點知名度和美譽度，吸引更多游客前來參觀游覽。具體推廣方式包括但不限于線上廣告投放、線下活動策劃、與旅行社合作等，推廣費用由[雙方協商承擔方式]承擔。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的運營管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解景點運營狀況、財務收支情況等相關信息，乙方應定期向甲方提供運營報告。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施糾正違約行為。2.義務向乙方提供該景點的合法運營所需的相關文件和資料，包括但不限于景點產權證明、規劃許可證等，確保乙方運營的合法性。協助乙方辦理景點運營過程中所需的各類審批手續，費用由[雙方協商承擔方式]承擔。按照本協議約定向乙方支付運營費用。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權對涉及景點重大決策事項進行協商并參與決策。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲得運營費用。在運營管理過程中，根據實際情況制定合理的運營策略和管理制度，但不得違反法律法規及本協議約定。有權使用甲方提供的與景點運營相關的資源和設施。2.義務按照國家法律法規及行業規范，合法、合規運營該景點，維護景點的良好形象和聲譽。制定并執行完善的安全管理制度，確保游客人身安全和財產安全，配備必要的安全管理人員和設施設備，定期進行安全檢查和隱患排查，如發生安全事故應及時采取措施并向甲方報告。加強景點環境衛生管理，保持景區整潔衛生，按照環保要求處理各類垃圾，營造良好的游覽環境。負責景點設施設備的日常維護保養工作，確保設施設備正常運行，定期進行檢修和更新，保證設施設備的安全性和可靠性，維護費用由[雙方協商承擔方式]承擔。建立健全游客投訴處理機制，及時、妥善處理游客投訴，提高游客滿意度。按照本協議約定的時間和方式向甲方提供運營報告，包括但不限于游客流量統計、收入支出明細、市場推廣效果等。不得擅自將景點運營權轉讓給第三方，不得利用景點從事違法違規活動。三、運營費用及支付方式1.運營費用標準甲方應向乙方支付的運營費用為每月人民幣[x]元，此費用包含乙方運營管理該景點所需的人員工資、物料采購、設施設備維護、市場營銷推廣等各項費用，但不包括[明確不包含的費用項目，如景點重大改造費用、因不可抗力導致的額外費用等]。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月運營費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內提供合法有效的發票。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付運營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停景點運營服務，由此造成的損失由甲方承擔。2.若乙方未按照國家法律法規及行業規范運營景點，導致景點受到行政處罰或其他不良影響，乙方應承擔全部責任，并負責消除影響、恢復原狀，給甲方造成損失的，應予以賠償。3.若乙方擅自將景點運營權轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的運營費用，同時乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定履行安全保障義務，導致發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、協議的變更與解除1.協議變更本協議履行期間，如有需要變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月