兄弟拆房協(xié)議書(shū)模板?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如閑置、有人居住、部分損壞等情況]，內(nèi)部包含[列舉房屋內(nèi)部主要設(shè)施，如門(mén)窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求進(jìn)行房屋拆除工作。對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按協(xié)議執(zhí)行，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明房屋歸屬及合法性的資料，確保拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理與房屋拆除相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)報(bào)備等（如有需要）。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆除資質(zhì)，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件給甲方（如有要求）。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋拆除工作，確保拆除過(guò)程安全、有序。制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃，并提前告知甲方。拆除工作應(yīng)包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾等，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到[具體要求，如平整等]。在拆除過(guò)程中，妥善保管房屋內(nèi)的可回收物品（如有），并按照甲方要求進(jìn)行處理。對(duì)拆除過(guò)程中可能出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)等，確保拆除工作不對(duì)周邊人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行計(jì)費(fèi)。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作（因不可抗力或甲方原因?qū)е卵诱`的除外）。如乙方未能按照約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆除工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見(jiàn)本協(xié)議第四條"拆除時(shí)間"相關(guān)約定）。若乙方在拆除過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份兄弟拆房協(xié)議書(shū)模板，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行詳細(xì)審查和調(diào)整，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方真實(shí)意愿且合法有效。同時(shí)，建議在簽訂協(xié)議前咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。如果您還有其他具體的要求或修改意見(jiàn)，請(qǐng)隨時(shí)告訴我，我會(huì)為您進(jìn)一步完善。例如，您可能希望增加一些關(guān)于拆除過(guò)程中特殊情況處理的條款，或者對(duì)某些費(fèi)用的明細(xì)進(jìn)行更詳細(xì)的說(shuō)明等。您是對(duì)這份協(xié)議模板有什么疑問(wèn)，還是有其他具體的想法呢？如果您對(duì)協(xié)議的篇幅有進(jìn)一步的要求，比如想要再詳細(xì)闡述一下拆除過(guò)程中的安全保障措施等內(nèi)容，我可以繼續(xù)為您豐富完善。假設(shè)詳細(xì)闡述安全保障措施這部分內(nèi)容，我們可以這樣寫(xiě)：七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。八、拆除過(guò)程中的安全保障措施1.安全培訓(xùn)與教育乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前，組織所有參與拆除工作的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于拆除工作的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、個(gè)人防護(hù)用品的正確使用等。培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)對(duì)參與培訓(xùn)的人員進(jìn)行考核，確保其熟悉并掌握相關(guān)安全知識(shí)和技能。同時(shí)，乙方應(yīng)留存培訓(xùn)記錄和考核結(jié)果，以備甲方及相關(guān)部門(mén)檢查。2.安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置在拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，如"施工重地，請(qǐng)勿靠近"、"注意安全，防止墜落"等，以提醒過(guò)往行人及周邊居民注意安全。在拆除房屋的作業(yè)區(qū)域，應(yīng)搭建牢固的防護(hù)棚，防止拆除過(guò)程中建筑垃圾掉落傷人。對(duì)于拆除作業(yè)人員，應(yīng)配備齊全的個(gè)人防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套、防護(hù)鞋等，并確保其正確佩戴和使用。3.安全檢查與隱患排查乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)在拆除過(guò)程中的安全檢查和隱患排查工作。每天開(kāi)工前，應(yīng)對(duì)拆除設(shè)備、安全防護(hù)設(shè)施等進(jìn)行檢查，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)和安全狀態(tài)。在拆除過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)情況，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止作業(yè)，采取有效的措施進(jìn)行整改，確保隱患消除后再繼續(xù)作業(yè)。對(duì)于較大的安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并共同協(xié)商解決方案。4.應(yīng)急救援預(yù)案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急救援預(yù)案，明確在拆除過(guò)程中可能出現(xiàn)的安全事故類型（如火災(zāi)、坍塌、觸電等）以及相應(yīng)的應(yīng)急處置措施。同時(shí)，應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和物資，如滅火器、急救箱、擔(dān)架等，并確保其處于完好備用狀態(tài)。定期組織應(yīng)急演練，提高作業(yè)人員的應(yīng)急處置能力和自我保護(hù)意識(shí)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告，積極開(kāi)展救援工作，最大限度地減少事故損失。通過(guò)以上詳細(xì)的安全保障措施條款，可以進(jìn)一步完善這份拆房協(xié)議書(shū)，使其更具完整性和可操作性。您看看這樣是否滿足您的需求呢？如果您還有其他想法或修改建議，歡迎隨時(shí)交流。再比如，如果您希望對(duì)拆除費(fèi)用的明細(xì)進(jìn)行更詳細(xì)的說(shuō)明，我們可以這樣做：三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用明細(xì)人工費(fèi)用：本次房屋拆除工作預(yù)計(jì)需要投入人工[x]工時(shí)，每工時(shí)費(fèi)用為人民幣[x]元，人工費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。人工費(fèi)用包含拆除工人的工資、獎(jiǎng)金、加班補(bǔ)貼等所有與人工相關(guān)的費(fèi)用。機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用：根據(jù)拆除工作需要，租賃[具體機(jī)械設(shè)備名稱及型號(hào)，如大型挖掘機(jī)[型號(hào)]一臺(tái)、小型裝載機(jī)[型號(hào)]一臺(tái)等]，租賃期限為[x]天，每天租賃費(fèi)用為人民幣[x]元，機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、操作人員費(fèi)用等所有與機(jī)械設(shè)備租賃相關(guān)的費(fèi)用。運(yùn)輸費(fèi)用：拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾預(yù)計(jì)需要運(yùn)輸[x]車次，每車次運(yùn)輸費(fèi)用為人民幣[x]元，運(yùn)輸費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。運(yùn)輸費(fèi)用包含將建筑垃圾從拆除現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸至指定垃圾處理地點(diǎn)的所有費(fèi)用，如車輛租賃費(fèi)用、燃油費(fèi)用、過(guò)路費(fèi)等。安全防護(hù)費(fèi)用：為確保拆除工作安全進(jìn)行，需購(gòu)買安全防護(hù)用品（如安全帽[數(shù)量]個(gè)、安全帶[數(shù)量]條、防護(hù)手套[數(shù)量]雙等），費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；設(shè)置安全警示標(biāo)志、防護(hù)棚等設(shè)施，費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；安全培訓(xùn)及應(yīng)急救援預(yù)案制定與演練費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。安全防護(hù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。垃圾清理費(fèi)用：拆除現(xiàn)場(chǎng)清理及恢復(fù)周邊環(huán)境整潔的費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），包括對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行平整、清掃，以及對(duì)拆除過(guò)程中可能產(chǎn)生的揚(yáng)塵等進(jìn)行處理的費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，本次房屋拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，如上述各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)所示，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行計(jì)費(fèi)。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。這樣詳細(xì)說(shuō)明了拆除費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，使雙方對(duì)費(fèi)用構(gòu)成更加清晰明確。您對(duì)這份協(xié)議還有什么其他的想法或修改意見(jiàn)嗎？我們可以繼續(xù)完善。如果您希望在協(xié)議中增加一些關(guān)于拆除過(guò)程中特殊情況處理的條款，比如遇到地下管線等情況的處理方式，我們可以這樣寫(xiě)：八、拆除過(guò)程中特殊情況處理1.地下管線及其他設(shè)施保護(hù)在拆除房屋前，乙方應(yīng)向甲方及相關(guān)部門(mén)了解拆除現(xiàn)場(chǎng)地下管線及其他設(shè)施（如電纜、管道、通信線路等）的分布情況。如在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下存在未標(biāo)明的管線或其他設(shè)施，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門(mén)。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和確認(rèn)，并制定相應(yīng)的保護(hù)或遷移方案。乙方應(yīng)按照保護(hù)或遷移方案進(jìn)行操作，因保護(hù)或遷移地下管線及其他設(shè)施所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商后由責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方擅自拆除或損壞地下管線及其他設(shè)施，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.發(fā)現(xiàn)文物或歷史遺跡若在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物或歷史遺跡，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)通知甲方及當(dāng)?shù)匚奈锉Ｗo(hù)部門(mén)。甲方應(yīng)會(huì)同文物保護(hù)部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查和鑒定，按照文物保護(hù)部門(mén)的要求進(jìn)行處理。拆除工作應(yīng)根據(jù)文物保護(hù)部門(mén)的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整或暫停，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任，按照國(guó)家文物保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。如因乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)或未妥善保護(hù)文物或歷史遺跡，導(dǎo)致文物或歷史遺跡遭受破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.惡劣天氣等不可抗力情況如在拆除過(guò)程中遇到惡劣天氣（如暴雨、大風(fēng)、暴雪等）、自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及已拆除部分的安全，并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件