鄰居建筑拆除協議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方位于[甲方房屋地址]的鄰居房屋需要拆除，為確保拆除工作的順利進行，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、拆除標的物描述1.拆除房屋位置：乙方拆除的房屋位于甲方鄰居[具體地址]，該房屋為[房屋結構及層數描述，如磚混結構三層樓]，建筑面積為[x]平方米。房屋周邊附著有一定面積的附屬設施，包括但不限于[附屬設施詳細列舉，如車庫、圍墻、雜物間等]。2.拆除范圍：拆除范圍包括上述房屋主體結構及其附屬設施的全部拆除，拆除至地面平整，并將拆除產生的建筑垃圾清理運離現場。乙方應確保拆除過程中不對周邊其他建筑物、道路、地下管線等造成損壞。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進度和質量，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、標準和時間完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等（如有），協助乙方了解房屋具體情況。協調周邊鄰居及相關部門，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件，確保拆除工作不受阻礙。按照本協議約定及時支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。根據拆除工作需要，在符合法律法規和安全規范的前提下，合理安排拆除工作流程和方法。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件復印件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環保措施等，經甲方認可后嚴格按照方案執行。組織專業的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的技能和經驗，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除工作開始前，對拆除區域及周邊環境進行詳細勘察，設置明顯的安全警示標志，采取有效的防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對周邊人員和財產造成損害。嚴格按照本協議約定的拆除范圍、標準和時間進行拆除工作，確保拆除質量。拆除過程中應注意保護周邊環境，減少揚塵、噪聲等污染。拆除后的建筑垃圾應及時清理運至合法的垃圾處理場所，不得隨意丟棄。在拆除過程中如發現房屋存在特殊情況或安全隱患，應立即停止施工，并及時通知甲方，共同協商解決方案。負責拆除工作過程中的一切安全責任，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作完成情況報告，包括拆除范圍、拆除質量、建筑垃圾清理情況等，并協助甲方辦理相關驗收手續（如有需要）。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次鄰居建筑拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含拆除房屋主體結構、附屬設施以及建筑垃圾清理運輸等全部費用，甲方無需另行支付其他費用（除本協議約定的因甲方原因導致費用增加的情況外）。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應自本協議生效且收到預付款之日起[x]個工作日內開始拆除工作，并在[x]個工作日內完成全部拆除工作（因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外）。2.若乙方未能按照上述工期要求完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常進行拆除工作，如未提供必要的資料或未協調好周邊關系等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、增加的拆除費用等，并相應順延拆除工期。（二）乙方違約責任1.如乙方違反本協議約定的拆除范圍、標準或時間要求，乙方應負責無償整改直至符合要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定采取安全保障措施，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定清理運輸建筑垃圾，乙方應負責按照甲方要求及時清理，如乙方拒不履行，甲方有權自行委托第三方清理，相關費用由乙方承擔，甲方還可從應支付給乙方的拆除費用中扣除相應金額。4.乙方不得將本協議項下的拆除工作轉包或分包給第三方，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充