培訓機構入住協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方為一家依法設立并具有教育培訓資質的機構，有意承租該場地用于開展培訓業務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方場地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的場地出租給乙方。該場地應符合相關建筑安全標準，具備正常使用的水、電、消防等設施條件。2.場地用途乙方承租該場地僅用于開展教育培訓相關業務，包括但不限于各類課程教學、學員活動等，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.配套設施甲方應確保場地現有配套設施（如教室桌椅、照明設備、空調等）能正常使用，并在交付場地前進行必要的維護和檢修。乙方在租賃期間應合理使用配套設施，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責維修或賠償。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該場地，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導致租金需調整的除外。若需調整租金，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方收到租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協議解除后，在乙方結清所有費用且場地及設施無損壞的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或存在安全隱患，有權要求乙方整改。在租賃期限內，若因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回場地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規給予乙方合理補償。2.義務確保場地符合安全使用標準，并在租賃期間負責場地主體結構的維修和保養。提供場地現有配套設施，并保證其正常運行。在租賃期間，因甲方原因導致配套設施損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。協助乙方辦理與場地租賃相關的必要手續，如提供場地證明文件等，但相關費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的教育培訓業務開展。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定合法使用場地及配套設施。要求甲方對場地及配套設施進行必要的維護和維修。在租賃期滿或協議解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用場地及配套設施，不得擅自改變場地結構或用途，不得損壞場地及設施。如因乙方原因造成場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法開展教育培訓業務。自行承擔因開展業務產生的各項稅費及其他費用。做好場地的消防安全、衛生防疫等工作，確保場地使用安全。如因乙方原因導致發生安全事故或違反相關規定，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期間，乙方應保持場地整潔衛生，并按照環保要求處理相關垃圾。未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供場地或配套設施，或場地存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方限期整改，若因甲方原因導致乙方無法正常開展業務或遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前收回場地或干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方的實際損失進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、轉租場地或損壞場地及設施，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復場地原狀、賠償損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照本協議約定做好場地的消防安全、衛生防疫等工作，導致發生安全事故或違反相關規定，乙方應承擔全部法律責任及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期騰退場地，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付場地占有使用費。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限內，若因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。但甲方應按照相關法律法規給予乙方合理補償。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]