客棧租賃定金協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[客棧具體地址]的客棧（以下簡稱"該客棧"），為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方客棧事宜達成如下定金協議：一、標的物或服務具體描述1.客棧位置：該客棧位于[詳細地址]，地理位置優越，交通便利，周邊配套設施完善，臨近[列舉周邊主要場所，如景區、商業街等]。2.客棧規模：客棧占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共設有[x]間客房，分別為[詳細說明不同房型及數量，如標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等]。3.客棧設施設備：客房內配備齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調、獨立衛生間等基本設施。公共區域設有接待大廳、休息區、餐廳、廚房、洗衣房等，餐廳可同時容納[x]人就餐，廚房設備齊全，可滿足日常餐飲制作需求。客棧還配備有消防設施、監控設備、網絡設備等，以確保客棧的安全運營和客人的正常使用。4.服務內容：甲方將按照行業標準為乙方提供優質的客棧經營服務，包括但不限于客房清潔、餐飲服務、前臺接待等。乙方有權在租賃期間使用客棧現有的設施設備，并要求甲方按照約定提供相應的服務。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租金支付方式：乙方應在簽訂本定金協議時向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]，具體支付時間為[詳細說明每次支付的具體日期，如每月[x]日前支付當月租金]。租金金額為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租賃期間內租金如有調整，雙方應提前協商并簽訂補充協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及定金。有權對客棧的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：保證對該客棧擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該客棧。按照本協議約定的時間和標準向乙方交付客棧，并保證客棧的設施設備完好、正常運行。負責對客棧的主體結構及公共區域進行維修和保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協助乙方辦理客棧經營所需的相關證照和手續，費用由乙方承擔。在租賃期間，尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期間按照本協議約定使用該客棧及相關設施設備。有權要求甲方按照約定提供相應的服務和協助。在租賃期間，如甲方違反本協議約定，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及定金。合理使用該客棧及相關設施設備，不得擅自改變其結構和用途，如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地的相關規定，合法經營客棧，不得從事違法違規活動。自行承擔客棧經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在租賃期滿或提前解除協議后，按照原狀將客棧及相關設施設備交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。四、定金條款1.乙方已在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方履行本協議的擔保。2.若乙方在本協議約定的租賃期限內按時履行全部義務，定金可沖抵租金；若乙方未能按時履行全部義務，甲方有權沒收定金，乙方已支付的定金不予退還。3.若甲方未能按照本協議約定履行義務，導致乙方無法租賃該客棧，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方交付客棧，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變客棧的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；若乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權解除協議，沒收乙方已支付的定金。4.若乙方在租賃期間從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任；甲方有權解除協議，沒收乙方已支付的定金。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決方式本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但