建房中介協議書范本?甲方（中介方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（委托方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有建房需求，甲方作為專業的建房中介機構，具備豐富的建房信息資源及相關專業知識，能夠為乙方提供建房中介服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下建房中介協議：一、標的物或服務具體描述（一）建房項目基本情況1.建房地點：位于[詳細地址]。2.建房面積：預計建房面積為[x]平方米，具體面積以實際測量為準。3.建房層數：[x]層。4.建房結構：[結構類型，如框架結構、磚混結構等]。（二）服務內容1.為乙方提供符合其建房要求的施工隊伍信息，并協助乙方篩選、聯系合適的施工隊伍。2.協助乙方審核施工隊伍的資質、信譽等情況，確保施工隊伍具備合法合規的施工能力。3.為乙方與施工隊伍之間的溝通協調提供協助，包括但不限于組織雙方見面洽談、解答疑問等。4.在施工過程中，應乙方要求，對施工質量、進度等情況進行一定程度的監督，并及時向乙方反饋相關信息。5.根據乙方建房需求，協助乙方尋找并推薦合適的建筑材料供應商，提供材料價格、質量等方面的參考信息。6.協助乙方辦理建房過程中可能涉及的相關手續，如規劃許可證、施工許可證等，但乙方應承擔辦理手續過程中產生的所有費用及因乙方自身原因導致手續辦理受阻的責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定，為乙方提供真實、準確、有效的建房相關信息及中介服務。對乙方在建房過程中提出的合理問題和需求，應及時給予解答和協助。保守乙方在建房過程中涉及的商業秘密、個人隱私等信息，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。積極協調乙方與施工隊伍、材料供應商等相關方的關系，確保建房工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供建房中介服務。對甲方提供的施工隊伍、材料供應商等信息有知情權和選擇權。在認為甲方未履行本協議約定義務時，有權要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向甲方如實提供建房需求及相關信息，包括但不限于建房預算、設計要求、場地情況等，確保所提供信息的真實性和準確性。按照本協議約定及時支付中介服務費用。積極配合甲方開展中介服務工作，包括與施工隊伍、材料供應商等進行溝通洽談、提供必要的文件資料等。遵守國家法律法規及當地政府關于建房的相關規定，合法合規進行建房活動。在建房過程中因乙方自身原因導致的一切糾紛和責任，由乙方自行承擔。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用乙方應向甲方支付的中介服務費用為人民幣[x]元。該費用涵蓋了甲方為乙方提供本協議約定的全部中介服務內容所需的費用。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付中介服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。2.在甲方協助乙方與施工隊伍簽訂建房施工合同，并乙方與施工隊伍實際進場施工后[x]個工作日內，乙方向甲方支付中介服務費用的[x]%，即人民幣[x]元。3.在建房工程主體結構完工，并經乙方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的中介服務費用，即人民幣[x]元。甲方應在每次收到乙方支付的款項后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定為乙方提供相關信息或中介服務，導致乙方建房工作受到延誤或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最高不超過本協議約定的中介服務費用總額。2.若甲方違反保密義務，向第三方披露乙方在建房過程中的相關信息，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未履行本協議約定的其他義務，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要情況，導致甲方基于錯誤信息提供中介服務，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。具體賠償金額根據甲方實際損失情況確定。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因法律法規、政策調整或其他不可抗力因素導致本協議部分條款無法履行或需變更的，雙方應協商調整相關條款，以確保協議的繼續履行或妥善處理。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或其他原因消除后，雙方應協商是否繼續履行本協議或采取其他補救措施。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知應按照本協議首部填寫的聯系地址和聯系電話進行送達。2.一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知另一方。否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（三）未盡事宜本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準