修建影響鄰居協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方計劃進行[具體修建項目名稱]的修建工程，該修建工程可能會對乙方的相鄰權益產生一定影響。為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就修建影響鄰居相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）修建項目概況甲方擬進行的修建工程具體為：在[具體修建地點]進行[修建項目詳細內容，如房屋擴建、加蓋樓層、修建圍墻等]。該修建工程預計于[預計開工日期]開始，至[預計竣工日期]結束。（二）可能產生的影響1.采光影響由于甲方修建工程的[具體部分，如新建樓層高度、圍墻位置等]，可能會對乙方房屋的采光造成遮擋。具體表現為：在[具體時間段，如冬季上午10點至下午4點等]，乙方房屋內[具體房間，如客廳、臥室等]的采光時間將減少[x]小時，采光面積將減少[x]平方米。2.通風影響甲方修建工程中的[具體施工行為，如新建墻體、改變門窗位置等]，可能會改變乙方房屋周邊的空氣流通狀況，導致乙方房屋通風不暢。具體影響為：乙方房屋內的通風速度將降低[x]%，異味排出時間將延長[x]小時，可能會影響乙方的居住舒適度。3.噪音影響在修建過程中，施工機械作業、材料搬運等活動可能會產生噪音。預計施工期間，乙方房屋所在地白天噪音水平將達到[x]分貝，夜間噪音水平將達到[x]分貝，超過國家規定的環境噪聲排放標準[具體標準數值]，對乙方的日常生活、休息等造成干擾。4.安全影響施工過程中可能存在一定的安全風險，如建筑物材料堆放不當可能導致墜落傷人，施工機械操作不當可能引發安全事故等。這些安全風險可能會對乙方及乙方家庭成員的人身安全造成威脅。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的前提下，甲方有權按照規劃要求和設計方案進行修建工程。對乙方提出的合理意見和建議，甲方有權進行解釋和說明，并根據實際情況進行評估和考慮。2.義務甲方應在修建工程開工前，向乙方提供詳細的修建工程設計方案、施工計劃等相關資料，確保乙方對修建工程可能產生的影響有充分了解。甲方應采取合理有效的措施，盡量減少修建工程對乙方采光、通風、噪音等方面的影響。如在施工過程中，合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業；優化施工工藝，減少噪音產生；合理規劃建筑物布局，盡量減少對乙方采光和通風的遮擋等。甲方應加強施工現場管理，確保施工安全，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止因施工造成乙方人身傷害或財產損失。如因甲方原因導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在修建工程進行過程中，如乙方提出合理的權益保護要求，甲方應積極與乙方協商解決，不得拒絕或拖延。甲方應按照本協議約定的時間和要求完成修建工程，如因特殊原因需要延長工期的，應提前通知乙方，并說明理由。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權了解甲方修建工程的相關情況，包括設計方案、施工計劃、施工進度等，并提出合理的意見和建議。乙方有權要求甲方采取措施減少修建工程對其相鄰權益的影響，如采光、通風、噪音等方面的影響。在甲方修建工程對乙方造成人身傷害或財產損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務乙方應在甲方提供修建工程相關資料后，及時進行查閱和了解，并給予甲方必要的配合。乙方應尊重甲方的修建工程，不得故意阻撓或干擾甲方正常施工。在甲方采取合理措施減少修建工程對乙方相鄰權益影響的情況下，乙方應給予一定的理解和支持。乙方應及時向甲方反饋修建工程對其造成的影響，如發現問題應及時與甲方溝通，以便甲方及時采取措施解決。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供修建工程相關資料，導致乙方無法及時了解修建工程情況的，每逾期一日，甲方應按照本協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照本協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.甲方未采取合理有效措施減少修建工程對乙方采光、通風、噪音等方面的影響，經乙方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方應按照乙方實際損失的[x]倍向乙方支付賠償金。同時，乙方有權要求甲方停止侵權行為，采取進一步的整改措施，直至達到符合要求的標準。3.因甲方施工安全管理不善，導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、財產損失賠償金等。如乙方因甲方侵權行為提起訴訟的，甲方還應承擔乙方因此支付的訴訟費、律師費、鑒定費等合理費用。4.若甲方未按照本協議約定的時間和要求完成修建工程，每逾期一日，甲方應按照本協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照本協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因工期延誤而遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定配合甲方查閱修建工程相關資料，導致甲方無法正常施工或影響工程進度的，每逾期一日，乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方故意阻撓或干擾甲方正常施工的，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、施工費用增加損失等。同時，甲方有權要求乙方按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的侵權行為給甲方造成嚴重后果，構成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。3.乙方未及時向甲方反饋修建工程對其造成的影響，導致甲方未能及時采取措施解決問題，造成損失擴大的，乙方應承擔擴大部分損失的賠償責任。四、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，并互不承擔違約責任。如因上述原因導致本協議需要變更或解除的，雙方應簽訂書面協議進行確認。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方修建工程竣工且雙方就相鄰權益問題處理完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________