




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
修建影響鄰居協議書?甲方:姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方:姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方計劃進行[具體修建項目名稱]的修建工程,該修建工程可能會對乙方的相鄰權益產生一定影響。為明確雙方權利義務,保障雙方合法權益,根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上,經充分協商,就修建影響鄰居相關事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述(一)修建項目概況甲方擬進行的修建工程具體為:在[具體修建地點]進行[修建項目詳細內容,如房屋擴建、加蓋樓層、修建圍墻等]。該修建工程預計于[預計開工日期]開始,至[預計竣工日期]結束。(二)可能產生的影響1.采光影響由于甲方修建工程的[具體部分,如新建樓層高度、圍墻位置等],可能會對乙方房屋的采光造成遮擋。具體表現為:在[具體時間段,如冬季上午10點至下午4點等],乙方房屋內[具體房間,如客廳、臥室等]的采光時間將減少[x]小時,采光面積將減少[x]平方米。2.通風影響甲方修建工程中的[具體施工行為,如新建墻體、改變門窗位置等],可能會改變乙方房屋周邊的空氣流通狀況,導致乙方房屋通風不暢。具體影響為:乙方房屋內的通風速度將降低[x]%,異味排出時間將延長[x]小時,可能會影響乙方的居住舒適度。3.噪音影響在修建過程中,施工機械作業、材料搬運等活動可能會產生噪音。預計施工期間,乙方房屋所在地白天噪音水平將達到[x]分貝,夜間噪音水平將達到[x]分貝,超過國家規定的環境噪聲排放標準[具體標準數值],對乙方的日常生活、休息等造成干擾。4.安全影響施工過程中可能存在一定的安全風險,如建筑物材料堆放不當可能導致墜落傷人,施工機械操作不當可能引發安全事故等。這些安全風險可能會對乙方及乙方家庭成員的人身安全造成威脅。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的前提下,甲方有權按照規劃要求和設計方案進行修建工程。對乙方提出的合理意見和建議,甲方有權進行解釋和說明,并根據實際情況進行評估和考慮。2.義務甲方應在修建工程開工前,向乙方提供詳細的修建工程設計方案、施工計劃等相關資料,確保乙方對修建工程可能產生的影響有充分了解。甲方應采取合理有效的措施,盡量減少修建工程對乙方采光、通風、噪音等方面的影響。如在施工過程中,合理安排施工時間,避免在居民休息時間進行高噪音作業;優化施工工藝,減少噪音產生;合理規劃建筑物布局,盡量減少對乙方采光和通風的遮擋等。甲方應加強施工現場管理,確保施工安全,設置明顯的安全警示標志,采取必要的安全防護措施,防止因施工造成乙方人身傷害或財產損失。如因甲方原因導致乙方人身傷害或財產損失的,甲方應承擔全部賠償責任。在修建工程進行過程中,如乙方提出合理的權益保護要求,甲方應積極與乙方協商解決,不得拒絕或拖延。甲方應按照本協議約定的時間和要求完成修建工程,如因特殊原因需要延長工期的,應提前通知乙方,并說明理由。(二)乙方權利義務1.權利乙方有權了解甲方修建工程的相關情況,包括設計方案、施工計劃、施工進度等,并提出合理的意見和建議。乙方有權要求甲方采取措施減少修建工程對其相鄰權益的影響,如采光、通風、噪音等方面的影響。在甲方修建工程對乙方造成人身傷害或財產損失時,乙方有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務乙方應在甲方提供修建工程相關資料后,及時進行查閱和了解,并給予甲方必要的配合。乙方應尊重甲方的修建工程,不得故意阻撓或干擾甲方正常施工。在甲方采取合理措施減少修建工程對乙方相鄰權益影響的情況下,乙方應給予一定的理解和支持。乙方應及時向甲方反饋修建工程對其造成的影響,如發現問題應及時與甲方溝通,以便甲方及時采取措施解決。三、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供修建工程相關資料,導致乙方無法及時了解修建工程情況的,每逾期一日,甲方應按照本協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,甲方應退還乙方已支付的相關費用,并按照本協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.甲方未采取合理有效措施減少修建工程對乙方采光、通風、噪音等方面的影響,經乙方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的,甲方應按照乙方實際損失的[x]倍向乙方支付賠償金。同時,乙方有權要求甲方停止侵權行為,采取進一步的整改措施,直至達到符合要求的標準。3.因甲方施工安全管理不善,導致乙方人身傷害或財產損失的,甲方應承擔全部賠償責任,包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、財產損失賠償金等。如乙方因甲方侵權行為提起訴訟的,甲方還應承擔乙方因此支付的訴訟費、律師費、鑒定費等合理費用。4.若甲方未按照本協議約定的時間和要求完成修建工程,每逾期一日,甲方應按照本協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,甲方應退還乙方已支付的相關費用,并按照本協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。同時,甲方應賠償乙方因工期延誤而遭受的全部損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定配合甲方查閱修建工程相關資料,導致甲方無法正常施工或影響工程進度的,每逾期一日,乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方故意阻撓或干擾甲方正常施工的,乙方應立即停止侵權行為,并賠償甲方因此遭受的全部損失,包括但不限于工期延誤損失、施工費用增加損失等。同時,甲方有權要求乙方按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的侵權行為給甲方造成嚴重后果,構成犯罪的,甲方將依法追究乙方的刑事責任。3.乙方未及時向甲方反饋修建工程對其造成的影響,導致甲方未能及時采取措施解決問題,造成損失擴大的,乙方應承擔擴大部分損失的賠償責任。四、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款(一)協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致,并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分,與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中,如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的,雙方應協商解決,并互不承擔違約責任。如因上述原因導致本協議需要變更或解除的,雙方應簽訂書面協議進行確認。(二)協議生效與終止1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至甲方修建工程竣工且雙方就相鄰權益問題處理完畢之日止。2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
評論
0/150
提交評論