酒店電梯使用協(xié)議書?甲方（電梯使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"）的經(jīng)營管理者，擁有并使用電梯設(shè)備；乙方為具備電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用乙方維護(hù)保養(yǎng)的電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備信息本協(xié)議所涉及的電梯位于[酒店具體地址]，電梯型號為[電梯型號詳細(xì)信息]，電梯編號為[電梯編號]，共[x]部。電梯主要技術(shù)參數(shù)包括但不限于額定載重量為[x]千克，額定速度為[x]米/秒，提升高度為[x]米等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述電梯提供日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于電梯設(shè)備的清潔、潤滑、調(diào)整、檢查、維修等工作，確保電梯的安全運(yùn)行性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計劃，并嚴(yán)格按照計劃實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)工作。維護(hù)保養(yǎng)計劃應(yīng)包括每月、每季度、每半年及每年的具體維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目和內(nèi)容。在電梯運(yùn)行過程中，如出現(xiàn)故障或異常情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。對于因乙方原因?qū)е碌碾娞莨收希曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)定期對電梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行檢查和調(diào)試，確保其靈敏可靠，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、超載保護(hù)裝置、緊急報警裝置等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理電梯的定期檢驗(yàn)手續(xù)，確保電梯能夠順利通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的定期檢驗(yàn)。在電梯檢驗(yàn)過程中，如發(fā)現(xiàn)問題需要整改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整改，直至電梯通過檢驗(yàn)。乙方應(yīng)為甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在電梯使用過程中遇到的技術(shù)問題，并根據(jù)甲方的需求提供合理的建議和解決方案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。有權(quán)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時，有權(quán)要求乙方及時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供電梯機(jī)房、轎廂等工作場地，安排專人負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)等。確保電梯的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)和性能。對電梯運(yùn)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方，并配合乙方進(jìn)行故障排查和維修工作。在電梯發(fā)生緊急情況時，應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)的措施，并及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。在維護(hù)保養(yǎng)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方違反本協(xié)議約定或電梯使用管理規(guī)定，影響乙方正常維護(hù)保養(yǎng)工作或危及電梯安全運(yùn)行的行為，有權(quán)提出整改意見，并要求甲方采取措施予以糾正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。配備專業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員，并確保維護(hù)保養(yǎng)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定，在工作過程中穿戴好勞動防護(hù)用品。建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況、故障維修記錄、零部件更換記錄等，并定期向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)檔案資料。在維護(hù)保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題時，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的維修建議和解決方案。對于重大安全隱患，應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，并采取有效的防范措施，同時及時報告當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。負(fù)責(zé)電梯維護(hù)保養(yǎng)所需的零部件、材料的采購和更換工作，并確保所采購的零部件、材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。定期對電梯維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行總結(jié)和分析，不斷改進(jìn)維護(hù)保養(yǎng)工作方法和技術(shù)，提高電梯的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量和安全運(yùn)行水平。在電梯維護(hù)保養(yǎng)期間，因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用本協(xié)議約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為甲方提供本協(xié)議約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)人員工資、零部件及材料費(fèi)用、交通費(fèi)用、工具及設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。上述費(fèi)用為固定價格，在本協(xié)議有效期內(nèi)不因任何因素調(diào)整，除非國家政策法規(guī)發(fā)生重大變化或電梯設(shè)備進(jìn)行重大改造。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在每年的[具體付款日期]前支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方每次付款后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)中斷，由此給甲方造成的損失由甲方自行承擔(dān)。若甲方擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)和性能，或未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求使用電梯，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)暫停電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)保養(yǎng)工作，乙方不承擔(dān)因維護(hù)保養(yǎng)工作延誤而產(chǎn)生的責(zé)任，且甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因未按時提供服務(wù)給甲方造成的全部損失。若乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合國家及地方有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到要求為止。如因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方因處理事故而產(chǎn)生的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）以及甲方因電梯停運(yùn)而遭受的經(jīng)營損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案或未定期向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)檔案資料，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)提供完整的檔案資料。如因乙方未提供檔案資料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力或國家政策法規(guī)發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效時，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款本協(xié)議雙方之間的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照以下地址送達(dá)對方：甲方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系方式：________________乙方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系方式：________________一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后[x]個工作日內(nèi)書面通知對方。如因未及時通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議有效期為[x]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議到期日期]止。協(xié)議期滿前[x]個月，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]