企業(yè)拆遷行動(dòng)協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷企業(yè)）：名稱：[被拆遷企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬對(duì)乙方位于[詳細(xì)地址]的企業(yè)進(jìn)行拆遷，乙方同意配合拆遷工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就企業(yè)拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆遷標(biāo)的物乙方被拆遷的企業(yè)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公用房、倉(cāng)庫(kù)、附屬設(shè)施等建筑物及構(gòu)筑物。企業(yè)內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、原材料、成品及半成品等物資（以下簡(jiǎn)稱"企業(yè)資產(chǎn)"）。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方企業(yè)進(jìn)行整體拆遷，包括但不限于拆除建筑物及構(gòu)筑物、搬運(yùn)企業(yè)資產(chǎn)、清理場(chǎng)地等工作。拆遷過程中，甲方應(yīng)確保乙方企業(yè)資產(chǎn)的安全，避免造成損失。同時(shí)，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，提供相關(guān)資料和協(xié)助。有權(quán)對(duì)拆遷過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行決策和安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)乙方企業(yè)進(jìn)行拆遷，保障乙方企業(yè)資產(chǎn)的安全。在拆遷過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對(duì)拆遷過程中涉及乙方的重大事項(xiàng)，有知情權(quán)和參與權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助和資料，包括但不限于企業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、資產(chǎn)清單、人員信息等。負(fù)責(zé)清理企業(yè)內(nèi)的無關(guān)物品和廢棄物，確保拆遷工作順利進(jìn)行。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供場(chǎng)地、配合測(cè)量等。在拆遷過程中，如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成1.土地補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)償乙方土地使用權(quán)因拆遷而滅失的損失。2.建筑物及構(gòu)筑物補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)乙方建筑物及構(gòu)筑物的面積、結(jié)構(gòu)、成新率等因素進(jìn)行評(píng)估確定。3.企業(yè)資產(chǎn)補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、原材料、成品及半成品等物資的補(bǔ)償。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于彌補(bǔ)乙方因拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)所遭受的損失。5.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括乙方企業(yè)資產(chǎn)的搬運(yùn)、安裝調(diào)試等費(fèi)用。6.其他補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于因拆遷造成的裝修損失、附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)取＃ㄈ┲Ц斗绞?.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期付款：在乙方完成企業(yè)資產(chǎn)搬遷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方完成建筑物及構(gòu)筑物拆除、場(chǎng)地清理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆遷期限及進(jìn)度安排（一）拆遷期限本協(xié)議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。（二）進(jìn)度安排1.準(zhǔn)備階段（[準(zhǔn)備階段開始日期][準(zhǔn)備階段結(jié)束日期]）甲方完成拆遷相關(guān)的審批手續(xù)辦理。乙方完成企業(yè)內(nèi)無關(guān)物品和廢棄物的清理。雙方共同對(duì)乙方企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、登記造冊(cè)，并簽字確認(rèn)。2.搬遷階段（[搬遷階段開始日期][搬遷階段結(jié)束日期]）乙方按照甲方要求進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)的搬遷，確保資產(chǎn)安全無損。甲方安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)督搬遷過程，及時(shí)解決搬遷過程中出現(xiàn)的問題。3.拆除階段（[拆除階段開始日期][拆除階段結(jié)束日期]）乙方完成企業(yè)資產(chǎn)搬遷后，甲方按照相關(guān)規(guī)范和安全要求對(duì)建筑物及構(gòu)筑物進(jìn)行拆除。拆除過程中，甲方應(yīng)采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。4.清理階段（[清理階段開始日期][清理階段結(jié)束日期]）拆除工作完成后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和平整，達(dá)到場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合甲方的拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括企業(yè)資產(chǎn)清單、建筑物及構(gòu)筑物評(píng)估報(bào)告等，與本協(xié)議正文具有同等法律效