委托拆遷服務協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，現委托乙方提供拆遷服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.標的物：甲方委托乙方拆除位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬物，附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物名稱，如圍墻、車庫、樹木等]。2.服務內容負責制定拆遷方案，包括但不限于拆遷進度計劃、安全保障措施等，并報甲方審核通過。組織實施拆遷工作，包括但不限于與被拆遷人協商拆遷補償事宜、簽訂拆遷補償協議、拆除房屋及附屬物等。處理拆遷過程中的相關事宜，如協調解決糾紛、處理突發事件等，并及時向甲方匯報。協助甲方辦理拆遷相關手續，如向有關部門申請拆遷許可證、備案等。在拆遷工作完成后，負責清理拆遷現場，將場地平整至符合甲方要求的狀態。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權了解拆遷工作的進展情況，要求乙方及時匯報工作。對乙方違反本協議或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務向乙方提供與拆遷相關的資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證、規劃許可證等，并保證資料的真實性、合法性和完整性。按照本協議約定向乙方支付拆遷服務費用。協助乙方辦理拆遷相關手續，提供必要的支持和配合。負責協調與被拆遷人及其他相關部門的關系，為乙方的拆遷工作創造良好的條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取拆遷服務費用。根據拆遷工作需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。在法律法規允許的范圍內，有權自主開展拆遷工作，但應接受甲方的監督和檢查。2.義務嚴格按照國家法律法規及本協議約定開展拆遷工作，確保拆遷工作合法、合規、安全、有序進行。按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行職責，按時完成拆遷工作任務。制定詳細的拆遷方案，并報甲方審核通過后實施。拆遷方案應包括拆遷進度計劃、安全保障措施、應急預案等內容。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或擅自使用。在拆遷工作結束后，應將資料返還甲方。與被拆遷人協商拆遷補償事宜時，應遵循公平、公正、公開的原則，維護甲方的合法權益。簽訂的拆遷補償協議應報甲方審核備案。加強拆遷現場管理，采取有效的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，避免發生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，及時反饋拆遷過程中出現的問題和困難，并提出解決方案。在拆遷工作完成后，按照甲方要求清理拆遷現場，將場地平整至符合甲方要求的狀態，并向甲方提交拆遷工作總結報告。三、服務費用及支付方式（一）服務費用經雙方協商，本次拆遷服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協議約定的全部服務內容所需的費用，除本協議約定的調整情況外，不再另行增加費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋及附屬物拆除工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷現場清理完畢，場地平整至符合甲方要求，且乙方提交拆遷工作總結報告后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理拆遷手續，導致乙方無法正常開展拆遷工作的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、內容和標準完成拆遷工作任務，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷工作過程中違反法律法規規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本協議約定的拆遷工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未妥善保管甲方提供的相關資料，導致資料丟失、泄露或擅自使用，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______________