生鮮超市包場協議書?甲方（包場方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（生鮮超市方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意對乙方的生鮮超市進行包場經營，乙方愿意為甲方提供相應的場地及相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、協議標的1.包場范圍：乙方將位于[生鮮超市具體地址]的生鮮超市場地及相關設施提供給甲方進行包場經營。該場地面積為[x]平方米，包括但不限于超市內部的陳列區域、倉儲區域、收銀區域等（具體范圍以雙方現場確認的圖紙為準）。2.包場期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.包場用途：甲方僅可在本協議約定的包場范圍內從事生鮮產品的銷售經營活動，不得進行其他任何違法違規或與生鮮經營無關的活動。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在包場期限內，有權按照本協議約定使用乙方提供的生鮮超市場地及相關設施進行合法的生鮮經營活動。有權根據市場需求和經營狀況，自主安排生鮮產品的種類、價格及促銷活動，但應符合法律法規及本協議的規定。有權要求乙方按照本協議約定提供必要的協助和服務，包括但不限于場地維護、設備維修等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付包場費用及其他相關費用。遵守國家法律法規及乙方超市的各項規章制度，合法經營，不得從事任何損害乙方聲譽或利益的行為。負責包場期間內生鮮產品的采購、銷售、庫存管理等經營活動，并承擔相應的經營風險和責任。按照乙方的要求，對生鮮超市的場地及設施進行合理使用和維護，如有損壞應及時修復或賠償。在包場期限屆滿或提前解除本協議后，按照乙方的要求清理場地，返還相關設施，并保證場地及設施的完好無損。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定向甲方收取包場費用及其他相關費用。有權對甲方的經營活動進行監督，確保甲方遵守國家法律法規、乙方超市的規章制度及本協議的約定。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身權益。根據自身經營需要，有權對生鮮超市的整體布局、設施設備等進行合理調整，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方經營活動的影響。2.義務在包場期限開始前，確保生鮮超市場地及相關設施符合本協議約定的使用條件，具備正常經營所需的水電供應、通風、照明等設施，并保證其正常運行。按照本協議約定為甲方提供必要的協助和服務，包括但不限于提供超市的營業時間信息、協助甲方進行促銷活動宣傳等。負責生鮮超市公共區域的安全保衛、環境衛生等管理工作，為甲方的經營活動提供良好的外部環境。在甲方經營過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。非因不可抗力或甲方原因，不得擅自提前解除本協議，否則應承擔相應的違約責任。三、包場費用及支付方式（一）包場費用1.甲方應向乙方支付的包場費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.上述包場費用包含場地租金、設施設備使用費等乙方為甲方提供包場所需的一切費用，但不包括甲方在經營過程中產生的水電費、稅費等其他費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的包場費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的包場費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、設施設備使用與維護（一）設施設備使用1.乙方應將生鮮超市現有的設施設備（包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統等）提供給甲方使用，甲方應按照設施設備的使用說明書及乙方的要求進行正確使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞。2.對于甲方在經營過程中因合理使用需要而提出的設施設備調整或補充要求，乙方應在合理范圍內予以協助，但相關費用由甲方承擔。（二）設施設備維護1.甲方負責對其在包場期間使用的設施設備進行日常維護和保養，確保設施設備的正常運行。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知乙方，并采取必要的措施防止損失擴大。2.對于因甲方原因導致設施設備損壞的，甲方應承擔修復或賠償責任；對于因非甲方原因導致設施設備損壞的，乙方應及時進行維修，維修費用由乙方承擔，但因甲方使用不當造成的部分除外。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付包場費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若甲方違反本協議約定的包場用途，擅自從事其他違法違規或與生鮮經營無關的活動，乙方有權責令甲方限期改正；若甲方拒不改正或造成嚴重后果的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定對生鮮超市的場地及設施進行合理使用和維護，導致場地或設施損壞的，甲方應負責修復或賠償；若因甲方原因給乙方或第三方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若甲方未經乙方書面同意，擅自提前解除本協議或轉讓包場經營權的，甲方應向乙方支付相當于剩余包場期限內包場費用總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件將生鮮超市場地及相關設施提供給甲方使用，每逾期一日，應按照包場費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用及支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自對生鮮超市的整體布局、設施設備等進行不合理調整，影響甲方正常經營的，乙方應采取措施恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定為甲方提供必要的協助和服務，導致甲方經營活動受到嚴重影響的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自提前解除本協議的，乙方應向甲方支付相當于剩余包場期限內包場費用總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事