情侶房子分割協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾為情侶關系，在戀愛期間共同購買了位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），現雙方感情破裂，經友好協商，就該房屋的分割事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋性質：[商品房/經濟適用房/其他]4.房屋購買時間：[具體年月日]5.房屋購買價格：總價款為人民幣[x]元，其中甲方出資[x]元，占比[x]%；乙方出資[x]元，占比[x]%。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有對該房屋相應份額的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。有權要求乙方配合辦理與房屋分割相關的各項手續，如產權變更登記等。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協議。負責承擔因自身原因導致的與房屋分割相關的費用，如稅費、手續費等。在房屋分割過程中，應如實提供相關資料和信息，不得隱瞞或虛報。乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，享有對該房屋相應份額的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。有權要求甲方配合辦理與房屋分割相關的各項手續，如產權變更登記等。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協議。負責承擔因自身原因導致的與房屋分割相關的費用，如稅費、手續費等。在房屋分割過程中，應如實提供相關資料和信息，不得隱瞞或虛報。三、房屋分割方式經雙方協商一致，該房屋按照以下方式進行分割：1.甲方取得該房屋[x]%的份額，乙方取得該房屋[x]%的份額。2.雙方應于本協議生效之日起[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權按照上述份額比例進行變更登記至雙方名下。四、房屋使用與管理1.房屋使用雙方按照各自取得的房屋份額，對房屋享有平等的使用權利。任何一方使用房屋時，應提前通知另一方，并不得損害另一方的合法權益。在不影響房屋整體結構和使用安全的前提下，雙方可協商對房屋進行合理的裝修、改造等，但應事先征得對方書面同意。裝修、改造費用由各自承擔，裝修、改造后的添附物歸各自所有。2.房屋管理雙方共同承擔房屋的日常管理費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等，按照各自房屋份額比例分擔。對于房屋的重大維修、養護等事項，應經雙方協商一致后共同決定，并按照各自房屋份額比例分擔費用。五、房屋收益分配1.房屋出租收益若雙方協商一致將房屋出租，出租收益按照雙方房屋份額比例進行分配。出租事宜由雙方共同協商決定，任何一方不得擅自出租房屋。租金收入應存入雙方共同指定的銀行賬戶，扣除相關稅費和必要的管理費用后，按照約定比例定期分配給雙方。2.房屋增值收益房屋因市場行情等因素導致的增值部分，雙方按照各自房屋份額比例享有相應權益。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行相關義務，每逾期一日，應按照未履行義務部分對應的房屋價值的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋總價值的[x]%支付違約金。違約方應承擔因違約給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如一方在房屋分割過程中故意隱瞞或虛報重要信息，導致另一方遭受損失的，應承擔賠償責任，賠償金額按照損失金額的[x]%計算。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日