土地贈與協(xié)議書范文?贈與人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的土地贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、贈與標的物甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（土地地號為：[具體地號]）贈與乙方。該土地用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地現(xiàn)狀為[土地上有無建筑物、附著物等情況描述]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈與的土地。在贈與土地交付之前，甲方有權根據(jù)自身實際情況對土地進行合理利用，但不得損害乙方的利益。2.義務甲方應保證對贈與的土地擁有合法的處分權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，將贈與的土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關土地變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。甲方應向乙方如實告知土地的相關情況，包括但不限于土地的歷史使用情況、現(xiàn)狀、存在的問題等，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定接收甲方贈與的土地，并享有該土地的相關權益。在土地交付后，乙方有權根據(jù)自身需要對土地進行合理使用和開發(fā)，但應符合法律法規(guī)及相關規(guī)劃的要求。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應依法辦理相關審批手續(xù)，并取得甲方書面同意。乙方應尊重甲方對土地的合理關切，在土地使用過程中，如涉及到與甲方相關的合理權益，應積極配合甲方進行協(xié)商處理。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理土地變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在土地變更登記手續(xù)辦理完畢之前，乙方應妥善保管土地相關資料和文件，不得遺失或擅自處置。三、土地交付1.交付時間甲方應在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將贈與的土地交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方應將土地的占有、使用等實際控制權移交給乙方，并向乙方提供土地相關的權屬證書、文件資料等。雙方應在土地交付現(xiàn)場進行書面確認，并簽署土地交付確認書。四、土地變更登記手續(xù)1.雙方應在土地交付后的[x]個工作日內(nèi)，共同向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地變更登記手續(xù)，將土地的所有權人變更為乙方。2.辦理土地變更登記手續(xù)所需的各項費用，包括但不限于契稅、登記費、手續(xù)費等，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。雙方應按照土地管理部門的要求，及時提供相關資料和文件，確保土地變更登記手續(xù)順利辦理。3.在辦理土地變更登記手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、土地管理部門要求等原因需要補充或修改相關資料的，雙方應積極配合，及時完成資料的補充和修改工作，不得相互推諉或拖延。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地交付給乙方，每逾期一日，應按照土地價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照土地價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付土地給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，收回贈與的土地，并要求乙方返還土地上的建筑物、附著物等（如有）。乙方應按照土地價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變土地用途給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對方辦理土地變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照土地價值的[x‰]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方返還已支付的相關費用（如有），同時違約方應按照土地價值的[x%]向對方支付違約金。如因一方未履行協(xié)助辦理土地變更登記手續(xù)的義務給對方造成其他損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照土地價值的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。贈與人（甲方）（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受贈人（乙方）（簽字或蓋