租賃提前終止協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______的標的物（以下簡稱"租賃物"）事宜達成協議，現經雙方友好協商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于______，具體地址為______，其所在建筑物樓號為______，樓層為______，房號為______。2.面積：租賃物建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物用于______。4.裝修及附屬設施：租賃物交付時，已具備[具體裝修狀況描述，如墻面為白色乳膠漆粉刷、地面鋪設瓷磚等]裝修，同時配備有[附屬設施清單，如空調[品牌及型號]__臺、照明燈具[規格及數量]__套等]附屬設施。二、提前終止原因雙方經協商一致，同意提前終止租賃合同，終止日期為____年__月__日。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃物。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權采取法律措施維護自身權益，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務自本協議生效之日起，甲方應停止向乙方收取租金及其他因租賃關系產生的費用。在乙方按照本協議約定交還租賃物后，甲方應按照本協議約定退還乙方已支付的未到期租金及押金等費用。協助乙方辦理與租賃物相關的注銷登記或其他手續，因辦理上述手續產生的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的未到期租金及押金等費用。在提前終止租賃合同后，乙方有權要求甲方提供必要的協助，以便乙方處理與租賃物相關的善后事宜。2.義務應在本協議約定的終止日期前，將租賃物騰空并交還給甲方，交還的租賃物應保持正常使用狀態，且不得損壞租賃物及其附屬設施設備。負責清理租賃物內的物品及垃圾，承擔因清理產生的費用。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付因提前終止租賃合同而應承擔的費用。自本協議生效之日起，停止使用租賃物，并不得再以任何形式對租賃物進行轉租、轉借或其他處分行為。四、費用結算（一）租金及押金退還1.乙方已支付的租金至____年__月__日，共計______元。甲方應在乙方按照本協議約定交還租賃物后的____個工作日內，將未到期租金______元退還給乙方。2.乙方租賃時向甲方支付了押金______元，甲方應在乙方交還租賃物且雙方辦理完相關交接手續后的____個工作日內，將押金退還給乙方。如租賃物存在損壞或乙方未結清相關費用等情況，甲方有權從押金中扣除相應金額。（二）其他費用結算1.乙方應在本協議生效后的____個工作日內，向甲方結清截至終止日期前的水電費、物業費、燃氣費等所有因使用租賃物產生的費用。2.對于乙方在租賃期間對租賃物進行的裝修及改造，雙方同意按照以下方式處理：乙方自行投資的裝修及改造部分，能夠拆除且不影響租賃物正常使用的，乙方應在交還租賃物前自行拆除；不能拆除或拆除后會對租賃物造成損壞的，甲方不予補償，且乙方應保持原狀交還給甲方。對于乙方添加的附屬設施設備，如乙方在交還租賃物時愿意拆除且能夠拆除的，可自行拆除；如乙方放棄拆除，該附屬設施設備歸甲方所有，甲方不予補償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方租金及押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，拒絕協助乙方辦理與租賃物相關的手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取強制收回租賃物等措施，由此產生的一切費用及損失均由乙方承擔。2.若乙方在交還租賃物時，損壞租賃物及其附屬設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方未按照本協議約定結清相關費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的____%向甲方支付違約金。同時，甲方有權采取停止水電供應等措施，直至乙方結清費用為止。4.若乙方違反本協議約定，繼續使用租賃物或對租賃物進行轉租、轉借等處分行為，乙方應按照原租賃合同租金標準的____倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_