租賃房產安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房產事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃房產基本情況1.房產位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房產（以下簡稱"該房產"）出租給乙方使用。2.房產面積：該房產建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房產用途：乙方租賃該房產僅作為__________________（約定的用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房產用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房產。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及房產實際情況調整租金，但應提前______個月書面通知乙方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房產符合安全使用標準，提供的房產及附屬設施設備完好、安全，具備正常使用功能。3.甲方應負責對房產的主體結構進行定期檢查和維護，確保房產主體結構安全。如因甲方原因導致房產主體結構出現安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方應按照國家有關規定，對房產的消防設施設備進行定期檢查和維護，確保消防設施設備完好、有效。如因甲方原因導致消防設施設備不符合安全要求，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方應在乙方租賃期間，協助乙方處理與房產使用相關的問題，如鄰里糾紛等。6.甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方交付該房產。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用該房產。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用該房產及其附屬設施設備，不得擅自改變房產結構或損壞房產及附屬設施設備。如因乙方原因導致房產及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府有關規定，合法使用該房產，不得在該房產內從事違法違規活動。5.乙方應承擔租賃期間該房產的水電費、物業費、燃氣費等相關費用。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照本協議約定將該房產及附屬設施設備交還甲方，并保證房產及附屬設施設備完好、整潔。7.乙方應在租賃期間做好該房產的安全防范工作，如安裝必要的防盜、防火設施等，確保自身及他人人身、財產安全。如因乙方原因導致發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。8.乙方如需對該房產進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或改造方案應符合國家法律法規及相關安全標準，不得影響房產結構安全。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應無償留給甲方。六、房產維修與保養1.租賃期間，乙方應負責對該房產及其附屬設施設備進行日常維修和保養，確保其正常使用。如發現問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修。如因乙方未及時通知或未采取必要措施導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。2.對于該房產的主體結構及重大設施設備的維修，甲方應負責及時維修。如因維修影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付房產、未及時維修房產等，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變房產用途、損壞房產及附屬設施設備等，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空該房產，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.租賃期間，如因乙方原因導致該房產發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空該房產，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日