室內損壞維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方室內部分設施出現損壞需要維修，乙方具備相關維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方室內損壞維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修范圍1.房屋結構及墻體檢查并維修客廳、臥室、廚房、衛生間等區域的墻體是否存在裂縫、滲水等問題。對可能影響房屋結構安全的墻體損壞情況進行評估，并提供相應的加固或修復方案。2.水電線路檢查室內所有照明燈具、插座、開關是否正常工作，對損壞的進行更換。排查水管是否存在漏水現象，對漏水的管道進行維修或更換。檢查衛生間、廚房等區域的水龍頭、花灑、馬桶等用水設備，如有損壞及時修復或更換。3.門窗設施檢查門窗是否能夠正常開啟和關閉，對松動、變形或損壞的門窗進行維修或調整。更換損壞的門窗玻璃、把手、鎖具等配件，確保門窗的安全性和密封性。4.家具及其他設施對室內的家具，如衣柜、櫥柜、桌椅等進行檢查，對損壞的部件進行維修或更換。檢查室內的其他設施，如窗簾軌道、晾衣架、熱水器等，如有故障及時進行維修或保養。（二）維修標準1.乙方應按照國家相關行業標準及規范進行維修工作，確保維修質量符合安全、實用、美觀的要求。2.對于墻體維修，應保證修復后的墻體平整、牢固，無裂縫、滲水現象；水電線路維修后，應確保燈具正常照明、插座通電良好、水管無漏水；門窗維修后，應能正常開關，密封性能良好；家具及其他設施維修后，應恢復正常使用功能，外觀無明顯瑕疵。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、標準和期限進行維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時返工直至達到合格標準。2.義務向乙方提供室內損壞設施的詳細情況，協助乙方進行維修前的檢查和評估。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入室內進行維修作業，協調與其他住戶或相關部門的關系等。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如發現實際維修情況與甲方提供的信息不符或存在其他需要額外維修的情況，有權與甲方協商增加維修費用及延長維修期限。2.義務具備相應的維修資質和專業技術人員，按照國家相關標準和規范以及本協議約定的維修范圍、標準進行維修工作。維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修計劃和方案，經甲方同意后實施。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并向甲方提供維修費用清單及相關維修記錄。在維修質量保證期內，對維修部位出現的質量問題負責免費維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協商確定，本次室內損壞維修費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為包干價，包含維修所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用及其他相關費用，除本協議約定的情況外，不再調整。2.如在維修過程中發現甲方隱瞞或未如實告知的其他損壞情況，需要增加維修項目的，乙方應及時通知甲方，經雙方協商一致后，按照實際發生的費用增加維修費用，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.甲方在本協議簽訂之日起______個工作日內向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的______個工作日內開始維修工作。2.維修工作應在______個工作日內完成，但因不可抗力或甲方原因導致維修工作無法正常進行的除外。如遇不可抗力因素，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。3.因甲方原因導致維修工作延誤的，乙方不承擔責任，但乙方應積極協助甲方解決問題，盡快完成維修工作。五、質量保證期1.乙方對維修部位提供______個月的質量保證期，自維修工作經甲方驗收合格之日起計算。2.在質量保證期內，如維修部位出現因乙方維修質量問題導致的損壞，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內免費進行維修或更換。3.如因甲方使用不當或其他非乙方原因導致維修部位損壞的，乙方不承擔免費維修責任，但應協助甲方進行維修，收取相應的成本費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定為乙方的維修工作提供必要的便利條件或阻礙乙方正常維修工作進行，導致維修工作延誤或無法完成的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、標準和期限進行維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修工作質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責免費返工直至達到合格標準。如因乙方維修質量問題給甲方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定履行質量保證期內的維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽