土地確權歸屬協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就[土地具體地址及四至范圍]土地（以下簡稱"該土地"）的確權歸屬事宜產生爭議，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細地址]，東至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]。土地面積為[x]平方米，形狀為[描述土地形狀，如長方形、梯形等]。2.土地性質該土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農業用地/建設用地/其他用途]。土地目前的使用狀況為[耕種/閑置/建有建筑物等具體情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。對該土地擁有[具體權利，如占有、使用、收益等權利，根據實際情況填寫]的權利。2.義務保證向乙方提供的關于該土地的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協助乙方辦理與土地確權相關的手續，提供必要的文件、資料，并配合乙方進行實地勘查等工作。在土地確權過程中，遵守法律法規及相關政策規定，不得干擾乙方的正常工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。根據法律法規及相關政策規定，對該土地進行確權調查、登記等工作，并收取相應的服務費用（如有）。2.義務按照法律法規及相關政策規定，以專業、負責的態度開展土地確權工作，確保確權結果真實、準確、合法。在開展土地確權工作過程中，及時向甲方通報工作進展情況，解答甲方的疑問。對甲方提供的信息及資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。三、土地確權費用及支付方式1.確權費用本次土地確權工作所需費用共計人民幣[x]元。該費用包含[詳細列舉費用包含的項目，如調查費、登記費、測繪費等]。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付確權費用的[x]%，即人民幣[x]元；在土地確權工作完成并取得確權證書后[x]個工作日內，支付剩余的[x]%，即人民幣[x]元。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、土地確權程序及時間安排1.確權程序乙方首先對該土地的歷史沿革、現狀等情況進行詳細調查，收集相關證據資料。組織專業測繪人員對土地進行實地測繪，確定土地的準確面積、邊界等信息。根據調查和測繪結果，按照法律法規及相關政策規定，整理確權材料，向相關土地管理部門申請土地確權登記。協助甲方與土地管理部門溝通協調，配合土地管理部門的審核、公示等工作，直至取得土地確權證書。2.時間安排本協議簽訂后[x]個工作日內，乙方開始開展土地確權調查工作。調查工作完成后[x]個工作日內，完成測繪工作，并向甲方提交初步調查和測繪結果。在甲方對初步結果無異議后的[x]個工作日內，乙方完成確權材料整理并申請土地確權登記。預計在申請登記后的[x]個工作日內，完成審核、公示等程序（如無特殊情況），并取得土地確權證書。乙方應及時將土地確權證書交付給甲方。如因不可抗力或政府部門原因導致確權工作延誤，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力或政府部門原因消除后的合理時間內恢復工作，相應順延確權工作完成時間。五、土地確權結果的效力1.經雙方確認的土地確權證書是該土地權屬的有效證明文件，具有法律效力。雙方應按照確權證書確定的內容行使權利、履行義務。2.若因土地確權證書存在錯誤或與實際情況不符，雙方應及時協商解決。如系乙方原因導致的錯誤，乙方應負責免費更正，并承擔因此給甲方造成的損失；如系甲方原因或其他不可抗力因素導致的錯誤，雙方應根據實際情況協商解決方案。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付確權費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停土地確權工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或資料，導致土地確權工作出現錯誤或延誤，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于重新調查、測繪、登記等費用，以及乙方的預期利益損失。3.若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常開展土地確權工作，甲方應立即停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成土地確權工作，每逾期一日，應按照確權費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在土地確權過程中存在故意或重大過失，導致確權結果錯誤或不合法，乙方應負責免費重新進行確權工作，直至取得合法有效的確權證書，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于因土地權屬爭議導致的經濟損失、預期利益損失等。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方提供的信息及資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：___