建筑糾紛調解協議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（施工單位）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲乙雙方在[建筑工程項目名稱]施工過程中產生了糾紛，為妥善解決爭議，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，自愿達成如下調解協議：一、糾紛概述1.糾紛背景[簡要描述建筑工程項目的基本情況，包括項目名稱、地點、規模等，以及糾紛產生的時間、原因等背景信息]2.糾紛詳情乙方在施工過程中，因[具體施工問題，如工程質量、工期延誤、施工工藝不符合標準等]與甲方產生爭議，雙方就爭議事項多次溝通協商無果，導致糾紛不斷升級。二、標的物或服務具體描述1.工程項目名稱：[建筑工程項目的具體名稱]2.工程項目地點：[項目所在地詳細地址]3.工程項目內容及要求工程范圍包括但不限于[詳細列舉工程涵蓋的具體內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]。工程質量標準應符合國家及地方現行相關工程質量驗收規范及標準要求，具體如下：[詳細說明各項工程內容對應的質量驗收標準，可引用相關標準文件編號]。工期要求：本工程合同工期總日歷天數為[x]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。乙方應嚴格按照批準的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。4.服務內容乙方負責按照本協議約定及甲方要求，完成本工程項目的全部施工任務，包括但不限于施工圖紙范圍內的工程施工、設備采購及安裝、調試等工作。乙方應提供施工過程中的技術支持和售后服務，確保工程質量符合要求，在質保期內對出現的質量問題及時進行維修或處理。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范標準進行施工。有權要求乙方提供與工程相關的各類資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、質量檢驗報告、進度報表等。在乙方違反合同約定或工程質量不符合要求時，有權要求乙方采取整改措施，直至達到合同約定標準；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照合同約定及時支付工程款項，確保乙方施工資金的正常周轉。向乙方提供施工所需的相關資料和文件，協助乙方辦理施工過程中的各項手續，為乙方創造良好的施工條件。負責協調與工程相關的外部關系，包括但不限于與周邊居民、相鄰單位的協調溝通，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，在甲方未按時支付時，有權要求甲方承擔逾期付款的違約責任。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的變更申請，經甲方書面同意后進行工程變更。在甲方違反合同約定或不履行相關義務，影響乙方正常施工時，有權要求甲方采取補救措施，或要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務嚴格按照合同約定及相關規范標準組織施工，確保工程質量達到優良標準。在施工過程中，應建立健全質量管理體系，加強質量控制，對每一道工序進行嚴格檢驗，確保工程質量符合要求。按照合同約定的工期要求，制定詳細的施工進度計劃，并嚴格執行。合理安排施工人員、機械設備和材料，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。妥善保管施工現場的各類材料、設備及文件資料，不得擅自挪用或損壞。工程竣工后，應按照甲方要求及時清理施工現場，將剩余材料、設備等撤離現場。按照國家及地方相關規定，依法繳納各項稅費，并承擔因乙方原因導致的一切稅務風險。四、工程款項支付1.合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方書面認可的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[x]個工作日內審核完畢，并支付當月已完工程價款的[x]%。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%。工程竣工結算完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程結算總價的[x]%。質保金：合同總價款的[x]%作為質保金，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還質保金。3.支付憑證乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款項，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時甲方應承擔因停工給乙方造成的全部損失。若甲方違反合同約定，未向乙方提供施工所需的相關資料、文件或協助乙方辦理施工手續，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準施工，工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合同約定標準，并承擔因返工造成的全部費用和工期延誤責任。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期要求竣工，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，乙方還應承擔因工期延誤給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，乙方還應承擔因轉包或分包給甲方造成的全部損失。若乙方違反合同約定或法律法規規定，在施工現場發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，甲方有權視事故嚴重程度扣除乙方相應的工程款作為賠償費用。六、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中，雙方如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[x]個工作日內啟動，雙方應指定專人負責協商事宜，并在協商過程中保持誠信、積極的態度，尋求解決方案。2.調解解決若雙方協商不成，可共同委托[具體調解機構名稱]進行調解。調解過程應遵循公平、公正、合法的原則，調解機構應根據事實和法律規定，提出合理的調解方案。雙方應積極配合調解機構的工作，按照調解機構的要求提供相關資料和信息。經調解達成的協議，雙方應自覺履行。3.訴訟解決如協商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應按照法律規定和法院要求提供證據，積極參與訴訟活動。法院作出的判決或裁定，雙方應依法履行。七、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。4.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙