項目征地補償協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱：[被征收方姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，擬征收乙方位于[土地具體位置]的土地及地上附著物，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就征地補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地乙方被征收土地位于[土地具體位置]，土地地類為[具體地類，如耕地、林地、建設用地等]，面積為[x]平方米（以有權部門最終測量為準）。該土地四至為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.地上附著物建筑物：乙方在上述土地上建有[建筑物名稱及數量，如住宅x棟、廠房x間等]，建筑面積共計[x]平方米，建筑物結構為[具體結構，如磚混、框架等]，建成時間為[具體時間]。構筑物：包括[構筑物名稱及數量，如圍墻、水井、化糞池等]。青苗及其他附著物：土地上種植有[青苗種類及數量，如水稻x畝、果樹x棵等]，以及其他附著物[詳細列舉]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方被征收的土地及地上附著物進行征收。在征收過程中，有權要求乙方提供與被征收土地及地上附著物相關的權屬證明、資料等，并對相關情況進行核實。2.義務按照本協議約定的標準和方式，及時足額向乙方支付征地補償款。負責辦理征地相關的審批手續，并承擔因辦理審批手續所需的費用，但法律法規另有規定的除外。在征收實施過程中，應當保護乙方合法權益，避免因征收行為給乙方造成不必要的損失。如因甲方原因造成乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付征地補償款。對征地補償標準、補償金額等有異議的，有權在本協議簽訂前提出，并與甲方協商解決；協商不成的，有權通過合法途徑維護自身權益。在征地過程中，有權要求甲方對征收行為及補償情況進行合理說明，并提供相關文件和依據。2.義務保證對被征收的土地及地上附著物擁有合法的權屬，不存在任何權屬糾紛或爭議。如因乙方原因導致出現權屬糾紛，影響征地工作順利進行的，乙方應當承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。按照甲方要求，及時提供與被征收土地及地上附著物相關的資料，并配合甲方進行現場勘查、測量等工作。在收到甲方支付的征地補償款后，應當按照約定的時間和方式完成土地及地上附著物的交付工作。交付前，乙方應當負責清理土地及地上附著物上的物品、人員等，確保交付的土地及地上附著物符合征收要求。三、征地補償款及支付方式1.征地補償款總額經雙方協商一致，本次征地補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費等各項費用。2.各項補償費用明細土地補償費：根據土地地類、面積及所在區域的征地統一年產值標準，土地補償費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。安置補助費：按照相關規定及乙方實際需要安置的農業人口數量，安置補助費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補償費建筑物補償費：經評估機構評估，建筑物補償費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。構筑物補償費：構筑物補償費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。青苗及其他附著物補償費：青苗補償費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），其他附著物補償費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付征地補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在完成征地相關審批手續且乙方完成土地及地上附著物交付工作后的[x]個工作日內，支付剩余的征地補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方將征地補償款支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號：[具體賬號]四、土地及地上附著物交付1.交付時間乙方應在收到甲方支付的預付款后的[x]個工作日內開始清理土地及地上附著物，并在[x]個工作日內完成交付工作。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，乙方應提前[x]個工作日書面通知甲方，并經甲方同意后方可延期。2.交付標準土地交付時，應達到以下標準：土地表面平整，無建筑物、構筑物、青苗及其他附著物殘留。土地范圍內的地下管線、設施等已清理或遷移完畢，不影響甲方后續施工。地上附著物交付時，應保持現狀（雙方另有約定的除外），乙方應確保交付的地上附著物無產權糾紛、無抵押、無查封等情況。3.交付程序乙方完成土地及地上附著物清理工作后，應書面通知甲方進行驗收。甲方收到乙方通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽訂土地及地上附著物交付確認書；驗收不合格的，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到交付標準為止，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付征地補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方還應按照征地補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若因甲方原因導致征地工作無法順利進行，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于乙方因征地而預期可得的利益損失、地上附著物的修復或重建費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和標準完成土地及地上附著物交付工作，每逾期一日，應按照征地補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方還應按照征地補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地及地上附著物存在權屬糾紛或其他瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應當承擔全部賠償責任。乙方應在甲方要求的期限內解決糾紛或消除瑕疵，否則甲方有權從應付乙方的征地補償款中扣除相應金額，直至糾紛解決或瑕疵消除為止。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括：乙方土地及地上附著物權屬證明文件復印件；土地及地