美容場(chǎng)地出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[場(chǎng)地具體地址]的美容場(chǎng)地（以下簡稱"該場(chǎng)地"），乙方有意承租該場(chǎng)地用于經(jīng)營美容業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及面積該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述，如：一個(gè)大廳、若干美容包間、儲(chǔ)物間等]，場(chǎng)地狀況良好，可直接用于美容經(jīng)營活動(dòng)。2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備甲方提供現(xiàn)有場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)裝修，包括墻面、地面、天花板等的裝修狀況（詳細(xì)描述現(xiàn)有裝修情況，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為防滑地磚等）。場(chǎng)地內(nèi)配備的美容設(shè)備及設(shè)施清單如下（詳細(xì)列舉各項(xiàng)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及大致狀況）：美容床[x]張，品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，床體材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，使用狀況良好，可正常使用。美容儀器[x]臺(tái)，包括[儀器名稱1]、[儀器名稱2]等，品牌分別為[對(duì)應(yīng)品牌]，型號(hào)分別為[對(duì)應(yīng)型號(hào)]，儀器功能正常，定期進(jìn)行過維護(hù)保養(yǎng)。消毒柜[x]個(gè)，品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，具備高溫消毒功能，可有效保障美容用品的衛(wèi)生安全。沙發(fā)、茶幾等接待區(qū)家具，沙發(fā)為[材質(zhì)及款式描述]，茶幾為[材質(zhì)及款式描述]，整體狀況良好，滿足顧客接待需求。場(chǎng)地內(nèi)還配備有水電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等基本設(shè)施，水電設(shè)施正常運(yùn)行，可滿足美容經(jīng)營過程中的用水用電需求；空調(diào)系統(tǒng)為[品牌及型號(hào)]，制冷制熱效果良好；通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行正常，可保持場(chǎng)地內(nèi)空氣清新。3.場(chǎng)地用途乙方承租該場(chǎng)地僅用于開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于面部護(hù)理、身體護(hù)理、美容美體、美甲美睫等項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價(jià)格包含場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如：每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或存在損害場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的使用條件，在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)提供場(chǎng)地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明文件，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入場(chǎng)地（緊急情況除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展美容經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意；裝修、改造或增添的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方可拆除可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施，但不得破壞場(chǎng)地的原有裝修及結(jié)構(gòu)。若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失；如甲方拒不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，以及場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備；如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營美容業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各類證照手續(xù)，并確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)做好場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理工作，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，配備必要的消防器材等安全設(shè)施，確保場(chǎng)地及人員安全；如因乙方原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營；如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)在期滿或終止之日起[x]日內(nèi)將場(chǎng)地騰空交還甲方，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）；如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付場(chǎng)地、未及時(shí)維修保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)，直至乙方交還場(chǎng)地之日止。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場(chǎng)地、擅自拆除或損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并沒收乙方已支付的押金；乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，