裝修工程外包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體裝修地址]進行裝修，乙方具備完成該裝修工程的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將裝修工程外包給乙方事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[裝修工程具體名稱]2.工程地點：[具體裝修地址]3.工程內容及要求：詳細裝修項目清單及要求見本協議附件一《裝修工程清單及要求》。該附件為本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。乙方應按照附件一的要求進行施工，確保裝修工程的質量、規格、樣式等符合國家相關標準以及甲方的預期。4.工程期限：本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如遇下列情況，工期相應順延：因不可抗力因素致使工程無法正常進行的；因甲方提出變更設計或增加項目的；因甲方未按約定提供施工條件的；因甲方未按約定支付工程款導致乙方無法正常施工的；其他非乙方原因造成工期延誤的情形。乙方應在上述預計工期內完成全部裝修工程，如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.支付方式：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完工、木工工程完工等]并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工并經甲方整體驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[質保期期限]個月后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將合同總價款的剩余[x%]作為質保金支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權按照本協議約定對工程質量、進度、價款支付等事項進行審核和驗收。有權知曉裝修工程的相關信息，包括但不限于施工計劃、材料采購情況等。2.義務：按照本協議約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關資料和文件，協助乙方辦理施工許可證等相關手續（如需要）。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。按照乙方要求及時對工程變更、增加項目等進行確認，并承擔相應費用。在工程竣工驗收合格后，按照本協議約定及時辦理工程結算和款項支付手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件，協助辦理施工許可證等相關手續（如需要）。有權根據工程實際情況提出合理的工程變更建議，但應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。2.義務：按照本協議約定及附件一的要求組織施工，確保工程質量達到國家相關標準以及甲方的預期。自行采購施工所需的材料、設備等，所采購的材料、設備應符合國家質量標準和設計要求，并向甲方提供產品合格證明等相關資料。遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，文明施工，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。在施工過程中，如發現設計圖紙或現場實際情況與本協議約定不符，應及時通知甲方，在取得甲方書面同意后進行變更。未經甲方書面同意擅自變更的，乙方應承擔由此造成的一切損失。定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監督檢查。在工程竣工前[x]天，向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交全部竣工資料。工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和本協議約定承擔工程保修責任，質保期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，[x]天內到達現場進行維修。如乙方未按時響應或維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，所發生的費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本裝修工程的質量標準應符合國家現行的裝修工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，同時應滿足本協議附件一的具體要求。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量達到優良標準。2.驗收程序：乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交全部竣工資料。甲方應在接到申請報告后[x]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。如工程驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。因乙方原因導致工程無法通過驗收超過[x]次的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，擅自變更工程內容、減少工程項目或降低質量標準等，導致乙方增加費用或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的材料、設備不符合國家質量標準和設計要求，乙方應負責更換，并承擔由此造成的全部損失。如因乙方提供的材料、設備問題導致工程質量出現問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協議約定，擅自轉包或分包本裝修工程，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定承擔工程保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，所發生的費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝修工程清單及要求1.客廳：地面鋪設[品牌、規格]地磚，顏色為[具體顏色]。墻面采用[材質]乳膠漆，顏色為[具體顏色]。天花板安裝[造型、規格]吊頂，材質為[具體材質]。安裝[品牌、型號]燈具，包括吊燈[數量]個、筒燈[數量]個等。2.臥室：地面鋪設[品牌、規格]實木地板，顏色為[具體顏色]。墻面采用[材質]壁紙，圖案為[具體圖案]。安裝[品牌、型號]衣柜，尺寸為[長×寬×高]。安裝[品牌、型號]燈具，包括吸頂燈[數量]個等。3.廚房：櫥柜定制，材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，包含吊柜[數量]個、地柜[數量]個、水槽[品牌、型號]等。墻面鋪設[品牌、規格]瓷磚，顏色為[具體顏色]。地面鋪設[品牌、規格]防滑地磚，顏色為[具體顏色]。安裝[品牌、型號]集成灶。4.衛生間：浴室柜定制，材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，包含臺面[材質]、水龍頭[品牌、型號]等。馬桶安裝[品牌、型號]。淋浴區安裝[品牌、型號]淋浴噴頭及玻璃隔斷。墻