廠房建設承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬建設廠房，乙方具備廠房建設的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方廠房建設事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[廠房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：本廠房建設工程包括但不限于場地平整、基礎工程、主體結構施工、屋面及防水工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程、消防工程等，具體建設內容以施工圖紙及雙方書面確認的工程變更為準。廠房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[甲方資金來源說明]二、承包范圍乙方承包范圍包括但不限于完成本協議約定的廠房建設工程的全部施工任務，具體如下：1.按照經甲方審核確認的施工圖紙及相關規范要求，完成廠房的基礎工程施工，包括但不限于地基處理、基礎澆筑等。2.進行廠房主體結構的建設，包括柱、梁、板等混凝土結構及砌體結構的施工，確保結構安全可靠。3.屋面及防水工程施工，保證屋面防水性能良好，無滲漏現象。4.內外墻裝飾工程，包括墻面抹灰、涂料、面磚粘貼等，達到設計及規范要求的裝飾效果。5.完成廠房內部的水電安裝工程，包括但不限于電氣線路鋪設、燈具安裝、給排水管道安裝等，確保水電系統正常運行。6.消防工程施工，滿足國家及地方消防法規要求，通過消防驗收。7.負責施工過程中的材料采購、運輸、保管及機械設備的租賃、使用等，確保工程所需材料和設備符合質量要求。8.承擔施工過程中的安全防護、文明施工等責任，按照相關規定設置安全警示標志，確保施工安全。三、合同工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程應于開工之日起[x]個日歷天內竣工并交付甲方使用。如遇不可抗力或甲方書面確認的其他合理原因導致工期延誤的，工期相應順延。3.乙方應根據合同工期編制詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照經甲方審核后的進度計劃組織施工，確保各階段工程按時完成。若乙方未能按照進度計劃完成相應工作，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。四、質量標準1.本工程質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級要求，并一次性通過驗收。2.乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規范及質量標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量標準要求。3.工程竣工后，乙方應按照國家相關規定提交工程竣工報告及質量驗收資料，配合甲方組織竣工驗收。如工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本協議約定的全部工程內容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金及風險費用等一切費用，除因甲方書面確認的工程變更外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[x]個工作日內審核完畢，并支付已完工程價款的[x%]。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x%]。質量保證金：合同總價的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.甲方應按照本協議約定及時支付工程價款。3.甲方負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。因甲方原因導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。4.甲方應向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告等，并對資料的真實性、準確性負責。5.甲方有權對乙方提交的施工組織設計、施工方案等進行審核，提出修改意見。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定要求甲方支付工程價款。2.乙方應按照國家相關法律法規及本協議約定組織施工，確保工程質量、進度和安全。3.乙方應自行解決施工過程中的臨時用水、用電問題，并承擔相應費用。4.乙方應遵守施工現場的各項管理制度，服從甲方及監理單位的管理和協調。5.乙方應按照環保要求進行施工，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，保護周邊環境。6.乙方在施工過程中應做好安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。7.乙方應負責施工過程中的成品保護工作，如因乙方原因造成已完工程或其他成品損壞的，乙方應負責修復或賠償。8.乙方應按照國家相關規定及本協議約定提交工程竣工報告及質量驗收資料，并配合甲方組織竣工驗收。9.乙方應在工程竣工驗收合格后[x]天內提交工程結算報告及完整的結算資料，經甲方審核確認后辦理工程結算手續。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料和設備由乙方負責采購，但乙方采購的材料和設備必須符合國家及地方相關標準和設計要求，并提供產品合格證明文件。甲方有權對乙方采購的材料和設備進行檢驗，如發現質量問題，乙方應負責更換或處理。2.乙方采購的材料和設備應按照施工進度計劃及時供應到施工現場，并妥善保管。因乙方原因導致材料和設備供應不及時或質量問題影響工程進度和質量的，乙方應承擔相應責任。3.對于甲方指定品牌或供應商的材料和設備，乙方應按照甲方要求進行采購，并承擔因采購過程中產生的一切費用和風險。甲方指定的材料和設備，乙方不得擅自更換，如有特殊情況需要更換，應提前書面通知甲方并經甲方同意。八、工程變更1.施工過程中，甲方有權根據實際需要對工程進行變更。甲方提出工程變更的，應提前書面通知乙方，并提供變更后的施工圖紙及相關資料。乙方應按照甲方的要求進行變更施工，并及時調整施工進度計劃。2.因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照以下原則進行調整：合同中有適用變更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方審核確認后作為結算依據。3.因工程變更引起工期延誤的，工期相應順延。乙方應在收到甲方變更通知后[x]天內提出工期順延的書面申請，經甲方確認后執行。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家相關規定及本協議約定進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及質量驗收資料。甲方應在收到乙方提交的竣工報告及驗收資料后[x]天內組織竣工驗收。2.如工程竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收機構提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，視為工程已通過竣工驗收，由此產生的質量問題及其他責任由甲方承擔。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定及時支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應按照合同總價的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部經濟損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照合同工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方質量問題導致工程出現重大安全事故或給甲方及第三方造成其他嚴重損失的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。乙方未按照本協議約定采購材料和設備或擅自更換甲方指定的材料和設備的，甲方有權要求乙方立即更換，并按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金。由此造成的工程質量問題及其他損失由乙方承擔。乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反施工現場管理制度，不服從甲方及監理單位管理的，甲方有權責令乙方整改，并按照每次[x]元的標準向乙方收取違約金。如乙方多次違反規定或情節嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方未按照本協議約定提交工程竣工報告及質量驗收資料或不配合甲方組織竣工驗收的，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行組織驗收，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程無法按時驗收的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具