外墻粉刷協議書樣本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的[房屋具體地址]的外墻進行粉刷，乙方具備完成該外墻粉刷工程的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方外墻粉刷工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[房屋具體地址]外墻粉刷工程2.工程地點：[房屋具體地址]3.工程內容：對甲方房屋的外墻進行全面粉刷，包括但不限于基層處理、刮膩子、打磨、粉刷外墻涂料等，使外墻達到平整、光滑、無裂縫、色澤均勻的效果。4.工程面積：外墻總面積約為[x]平方米（最終以實際測量為準）（二）工程材料及質量要求1.乙方應使用符合國家標準及行業規范的優質材料進行施工外墻膩子：應選用附著力強、耐水性好、環保無毒的膩子產品。外墻涂料：應選用具有良好耐候性、耐水性、耐沾污性及裝飾性的外墻涂料，顏色及品牌由甲方選定（具體顏色及品牌在[顏色確認日期]前確定）。2.工程質量標準乙方施工的外墻粉刷工程應符合國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）及相關行業標準的要求，確保墻面平整、光滑，無明顯裂縫、起皮、掉粉等質量問題。外墻涂料的顏色應均勻一致，無色差、流墜、漏刷等現象，且涂層厚度應符合設計及規范要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本協議的約定對工程質量、進度等進行驗收，如發現問題有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料及場地，確保施工條件具備。按照本協議的約定及時支付工程款。協助乙方協調與周邊居民、物業等相關方的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定支付工程款。有權根據工程實際情況合理安排施工進度，但應確保符合本協議約定的工期要求。2.義務具備完成本工程所需的相應資質證書，并向甲方提供相關證明文件。組織專業的施工隊伍進行施工，確保施工人員具備相應的技能和經驗，并遵守施工現場的安全、環保等規定。按照本協議約定的工程內容、質量標準及工期要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的人身傷亡、財產損失等安全事故的全部責任。如因乙方原因導致甲方或第三方人身傷亡、財產損失，乙方應承擔全部賠償責任，并負責處理相關事故。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等對周邊環境的影響。如因乙方施工造成環境污染，乙方應承擔相應的法律責任，并負責消除污染。施工過程中應妥善保管甲方提供的相關資料及場地內的其他財物，如有損壞或丟失，應負責賠償。在工程竣工后，按照相關規定向甲方提供完整的竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續。在質保期內，對工程質量問題負責免費維修。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程的工程款總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該工程款總價為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在工程進度達到[具體進度節點，如完成基層處理并經甲方驗收合格后]，甲方向乙方支付工程款總價的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總價的[x]%作為竣工款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：質保期滿后，如無質量問題，甲方在[質保期滿后的具體時間，如10個工作日內]一次性無息支付乙方質保金，質保金金額為工程款總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程計劃開工日期為[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程計劃竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。乙方應嚴格按照本協議約定的工期組織施工，確保按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤的，乙方應采取有效措施加快施工進度，確保工程按時竣工。如乙方未能在規定時間內完成整改，導致工期延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。2.因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應在不可抗力事件結束后或甲方原因消除后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應協商確定工期順延的天數，并簽訂書面補充協議。五、工程驗收（一）驗收標準工程竣工后，乙方應按照本協議約定的工程內容、質量標準及國家相關規范要求進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告及相關竣工資料。甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告及相關資料后[x]個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收合格證明文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程無法通過驗收超過[x]次的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。（二）驗收程序1.乙方完成工程施工并自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收申請報告，同時附上工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告及相關資料后，組織乙方及相關人員進行現場驗收。驗收人員應按照驗收標準對工程質量、工程內容等進行檢查，并填寫驗收記錄。3.如驗收過程中發現問題，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后[x]天內完成整改，并提交整改報告。甲方對整改情況進行復查，直至工程達到驗收標準。4.工程驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收合格證明文件，作為工程結算及支付工程款的依據。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，無故干涉乙方正常施工或拒絕驗收工程，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成施工，每逾期一天，應按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，擅自更換施工材料或使用不符合質量要求的材料，甲方有權要求乙方立即整改，由此造成的工期延誤及甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中發生安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，如因事故導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。5.若乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（三）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（四）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商確定是否變更或解除本協議。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：____________