裝修還原協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要對位于[房屋地址]的房屋進行裝修，裝修完成后需要乙方按照特定要求進行還原，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就裝修還原事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修現狀描述1.房屋整體情況：該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.裝修內容：包括但不限于墻面裝飾（如乳膠漆、壁紙等）、地面鋪設（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂、門窗安裝、水電改造、廚房及衛生間的裝修（包括櫥柜、潔具等）以及室內的其他裝飾裝修工程。3.裝修細節：墻面：客廳墻面采用[具體顏色及材質的乳膠漆]，臥室墻面采用[具體顏色及材質的壁紙]。地面：客廳及臥室鋪設[品牌及型號的木地板]，廚房及衛生間鋪設[品牌及型號的瓷磚]。天花板：客廳采用[具體造型的吊頂方式，如輕鋼龍骨石膏板吊頂]，臥室采用[簡單的平吊頂方式]。門窗：入戶門為[品牌及型號的防盜門]，室內門為[材質及款式的木門]，窗戶為[品牌及型號的鋁合金窗]。水電改造：電線采用[品牌及規格的電線]，水管采用[品牌及規格的水管]，并對電路進行了合理的布線規劃，設置了多個插座和開關面板。廚房：定制了[品牌及款式的櫥柜]，配備了[品牌及型號的爐灶、抽油煙機等廚房電器]。衛生間：安裝了[品牌及型號的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具]，進行了防水處理，并設置了浴室柜和收納柜。（二）還原要求1.整體還原目標：乙方需將房屋裝修恢復至甲方指定的原始狀態，包括但不限于拆除所有新增的裝修裝飾部分，恢復墻面、地面、天花板的原始材質及外觀，修復因裝修造成的房屋結構及設施損壞等。2.墻面還原：鏟除客廳及臥室的乳膠漆和壁紙，恢復原始墻面的水泥砂漿層。對墻面存在的裂縫、孔洞等進行修補，使其平整光滑。3.地面還原：拆除客廳及臥室的木地板，拆除廚房及衛生間的瓷磚，恢復原始地面的水泥地面或樓板。修復地面因裝修施工造成的破損處，確保地面平整度符合原始標準。4.天花板還原：拆除客廳及臥室的吊頂，恢復原始天花板的樓板結構。對天花板上的孔洞、裂縫等進行填補和修復，使其恢復原狀。5.門窗還原：拆除新增的室內門，恢復原始門洞，并安裝回原始的門（如有）。拆除鋁合金窗，恢復原始窗戶洞口，并安裝回原始的窗戶（如有）。6.水電還原：拆除新增的水電線路及插座、開關面板，恢復原始的水電線路布局。封堵因水電改造而新開的孔洞，修復墻面、地面因水電施工造成的損壞。7.廚房及衛生間還原：拆除廚房的櫥柜及廚房電器，恢復廚房原始的墻面、地面及天花板。拆除衛生間的潔具、浴室柜及收納柜，拆除防水處理層，恢復衛生間原始的墻面、地面及天花板。對廚房及衛生間因裝修造成的管道改動部分進行還原，確保管道暢通無阻，恢復至原始狀態。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行裝修還原工作。有權對乙方的裝修還原工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務：向乙方提供房屋的原始狀態照片、圖紙等相關資料，以便乙方準確了解還原要求。按照本協議約定向乙方支付裝修還原費用。在乙方進行裝修還原工作期間，為乙方提供必要的協助和配合，如允許乙方進入房屋進行施工等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付裝修還原費用。在裝修還原工作過程中，如遇甲方提供的資料不完整或存在爭議的問題，有權要求甲方進行補充或明確。2.義務：按照本協議約定的標準和要求，制定詳細的裝修還原施工方案，并提交甲方審核。組織專業的施工隊伍進行裝修還原工作，確保施工質量和安全，遵守國家相關法律法規及施工規范。在施工過程中，采取必要的防護措施，避免對房屋及周邊環境造成損壞。定期向甲方匯報裝修還原工作進展情況，接受甲方的監督檢查。裝修還原工作完成后，負責清理施工現場，將房屋恢復至可正常使用的狀態。對裝修還原過程中涉及的甲方房屋原始資料及信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、裝修還原費用及支付方式（一）裝修還原費用經雙方協商確定，本次裝修還原費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的裝修還原工作所需的全部費用，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素而調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修還原費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成裝修還原工作的[x]%后，甲方向乙方支付裝修還原費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修還原工作全部完成且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余裝修還原費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修還原期限（一）開工日期乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內進場施工，具體開工日期以乙方實際進場施工之日為準。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[x]個工作日內完成全部裝修還原工作，并通知甲方進行驗收。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.乙方完成的裝修還原工作應符合本協議約定的還原要求及國家相關裝修工程質量驗收標準。2.墻面應平整光滑，無裂縫、孔洞，顏色均勻一致，與原始墻面材質及外觀相符。3.地面應平整，無明顯高低差，無破損，恢復至原始地面狀態。4.天花板應平整，無變形、裂縫，恢復至原始樓板結構。5.門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好，與原始門窗狀態一致。6.水電線路恢復至原始布局，管道暢通無阻，插座、開關面板安裝正確，通電、通水正常。7.廚房及衛生間的墻面、地面、天花板恢復至原始狀態，潔具、櫥柜等拆除后應無明顯損壞，恢復后的空間應整潔干凈。（二）驗收方式1.乙方完成裝修還原工作后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。如甲方未能按時組織驗收，視為甲方認可乙方完成的裝修還原工作符合要求。3.驗收過程中，甲方有權邀請專業第三方機構或人員參與驗收。如驗收結果符合本協議約定的驗收標準，甲、乙雙方應簽署驗收合格文件；如驗收結果不符合標準，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付裝修還原費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方按照裝修還原費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法按時進行裝修還原工作或增加乙方施工難度，造成工期延誤或費用增加的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間進場施工或未在約定的竣工日期前完成裝修還原工作，每逾期一日，應按照裝修還原費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照裝修還原費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的全部費用。2.若乙方完成的裝修還原工作不符合本協議約定的驗收標準，乙方應負責無償整改，直至達到驗收標準為止。如因乙方整改導致工期延誤的，乙方應按照上述逾期竣工的違約責任承擔違約金。如乙方經多次整改仍無法達到驗收標準，甲方有權扣除乙方裝修還原費用的[x]%作為違約金，并要求乙方繼續整改或采取其他補救措施。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在裝修還原過程中損壞甲方房屋的原有結構、設施設備等，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方房屋原始資料及信息的，乙方應向甲方支付裝修還原費用總額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成惡劣影響或嚴重后果的，甲方有權追究乙方的法律責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政府政策對本協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議履行完畢后，雙方的權利義務即告終止。甲