裝修還原協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要對(duì)位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，裝修完成后需要乙方按照特定要求進(jìn)行還原，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修還原事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修現(xiàn)狀描述1.房屋整體情況：該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面裝飾（如乳膠漆、壁紙等）、地面鋪設(shè)（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂、門窗安裝、水電改造、廚房及衛(wèi)生間的裝修（包括櫥柜、潔具等）以及室內(nèi)的其他裝飾裝修工程。3.裝修細(xì)節(jié)：墻面：客廳墻面采用[具體顏色及材質(zhì)的乳膠漆]，臥室墻面采用[具體顏色及材質(zhì)的壁紙]。地面：客廳及臥室鋪設(shè)[品牌及型號(hào)的木地板]，廚房及衛(wèi)生間鋪設(shè)[品牌及型號(hào)的瓷磚]。天花板：客廳采用[具體造型的吊頂方式，如輕鋼龍骨石膏板吊頂]，臥室采用[簡(jiǎn)單的平吊頂方式]。門窗：入戶門為[品牌及型號(hào)的防盜門]，室內(nèi)門為[材質(zhì)及款式的木門]，窗戶為[品牌及型號(hào)的鋁合金窗]。水電改造：電線采用[品牌及規(guī)格的電線]，水管采用[品牌及規(guī)格的水管]，并對(duì)電路進(jìn)行了合理的布線規(guī)劃，設(shè)置了多個(gè)插座和開關(guān)面板。廚房：定制了[品牌及款式的櫥柜]，配備了[品牌及型號(hào)的爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器]。衛(wèi)生間：安裝了[品牌及型號(hào)的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具]，進(jìn)行了防水處理，并設(shè)置了浴室柜和收納柜。（二）還原要求1.整體還原目標(biāo)：乙方需將房屋裝修恢復(fù)至甲方指定的原始狀態(tài)，包括但不限于拆除所有新增的裝修裝飾部分，恢復(fù)墻面、地面、天花板的原始材質(zhì)及外觀，修復(fù)因裝修造成的房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施損壞等。2.墻面還原：鏟除客廳及臥室的乳膠漆和壁紙，恢復(fù)原始?jí)γ娴乃嗌皾{層。對(duì)墻面存在的裂縫、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ)，使其平整光滑。3.地面還原：拆除客廳及臥室的木地板，拆除廚房及衛(wèi)生間的瓷磚，恢復(fù)原始地面的水泥地面或樓板。修復(fù)地面因裝修施工造成的破損處，確保地面平整度符合原始標(biāo)準(zhǔn)。4.天花板還原：拆除客廳及臥室的吊頂，恢復(fù)原始天花板的樓板結(jié)構(gòu)。對(duì)天花板上的孔洞、裂縫等進(jìn)行填補(bǔ)和修復(fù)，使其恢復(fù)原狀。5.門窗還原：拆除新增的室內(nèi)門，恢復(fù)原始門洞，并安裝回原始的門（如有）。拆除鋁合金窗，恢復(fù)原始窗戶洞口，并安裝回原始的窗戶（如有）。6.水電還原：拆除新增的水電線路及插座、開關(guān)面板，恢復(fù)原始的水電線路布局。封堵因水電改造而新開的孔洞，修復(fù)墻面、地面因水電施工造成的損壞。7.廚房及衛(wèi)生間還原：拆除廚房的櫥柜及廚房電器，恢復(fù)廚房原始的墻面、地面及天花板。拆除衛(wèi)生間的潔具、浴室柜及收納柜，拆除防水處理層，恢復(fù)衛(wèi)生間原始的墻面、地面及天花板。對(duì)廚房及衛(wèi)生間因裝修造成的管道改動(dòng)部分進(jìn)行還原，確保管道暢通無(wú)阻，恢復(fù)至原始狀態(tài)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修還原工作。有權(quán)對(duì)乙方的裝修還原工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供房屋的原始狀態(tài)照片、圖紙等相關(guān)資料，以便乙方準(zhǔn)確了解還原要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修還原費(fèi)用。在乙方進(jìn)行裝修還原工作期間，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行施工等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修還原費(fèi)用。在裝修還原工作過(guò)程中，如遇甲方提供的資料不完整或存在爭(zhēng)議的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充或明確。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的裝修還原施工方案，并提交甲方審核。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修還原工作，確保施工質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范。在施工過(guò)程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)房屋及周邊環(huán)境造成損壞。定期向甲方匯報(bào)裝修還原工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。裝修還原工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可正常使用的狀態(tài)。對(duì)裝修還原過(guò)程中涉及的甲方房屋原始資料及信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、裝修還原費(fèi)用及支付方式（一）裝修還原費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修還原費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修還原工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修還原費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成裝修還原工作的[x]%后，甲方向乙方支付裝修還原費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修還原工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修還原費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修還原期限（一）開工日期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部裝修還原工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方完成的裝修還原工作應(yīng)符合本協(xié)議約定的還原要求及國(guó)家相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.墻面應(yīng)平整光滑，無(wú)裂縫、孔洞，顏色均勻一致，與原始?jí)γ娌馁|(zhì)及外觀相符。3.地面應(yīng)平整，無(wú)明顯高低差，無(wú)破損，恢復(fù)至原始地面狀態(tài)。4.天花板應(yīng)平整，無(wú)變形、裂縫，恢復(fù)至原始樓板結(jié)構(gòu)。5.門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好，與原始門窗狀態(tài)一致。6.水電線路恢復(fù)至原始布局，管道暢通無(wú)阻，插座、開關(guān)面板安裝正確，通電、通水正常。7.廚房及衛(wèi)生間的墻面、地面、天花板恢復(fù)至原始狀態(tài)，潔具、櫥柜等拆除后應(yīng)無(wú)明顯損壞，恢復(fù)后的空間應(yīng)整潔干凈。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成裝修還原工作后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可乙方完成的裝修還原工作符合要求。3.驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)邀請(qǐng)專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)或人員參與驗(yàn)收。如驗(yàn)收結(jié)果符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付裝修還原費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照裝修還原費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)行裝修還原工作或增加乙方施工難度，造成工期延誤或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工或未在約定的竣工日期前完成裝修還原工作，每逾期一日，應(yīng)按照裝修還原費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照裝修還原費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用。2.若乙方完成的裝修還原工作不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔(dān)違約金。如乙方經(jīng)多次整改仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除乙方裝修還原費(fèi)用的[x]%作為違約金，并要求乙方繼續(xù)整改或采取其他補(bǔ)救措施。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在裝修還原過(guò)程中損壞甲方房屋的原有結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋原始資料及信息的，乙方應(yīng)向甲方支付裝修還原費(fèi)用總額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成惡劣影響或嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府政策對(duì)本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行完畢后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。甲