婚后買房財產協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已登記結婚，為保障婚后財產權益，明確雙方在婚后購買房產過程中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚后買房事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.購買房產的具體地址：位于[詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"）。2.房產的具體情況：該房產為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住、商用等]。二、購房資金來源及出資情況1.購房資金來源：雙方約定，購買該房產的資金來源為甲乙雙方的共同積蓄、婚后共同收入以及可能的銀行貸款等合法途徑。2.雙方出資情況甲方出資人民幣[x]元，占購房總價款的[x]%。甲方出資方式為[具體出資方式，如現金支付、銀行轉賬等]，出資時間為[具體出資時間]。乙方出資人民幣[x]元，占購房總價款的[x]%。乙方出資方式為[具體出資方式，如現金支付、銀行轉賬等]，出資時間為[具體出資時間]。若購房過程中涉及銀行貸款，貸款本金為人民幣[x]元，貸款期限為[x]年，貸款利率為[具體利率]。雙方共同承擔還款責任，還款方式為[等額本息、等額本金等]，每月還款金額為[x]元，還款起始時間為[具體還款起始時間]。三、房產產權歸屬1.雙方共同確認，該房產的產權歸甲乙雙方共同共有。2.該房產登記的產權人為[甲方姓名/乙方姓名/甲乙雙方姓名]，在辦理房產登記手續時，雙方應根據本協議約定及實際出資情況確定登記方式。無論產權登記在誰名下，均不影響本協議所確定的該房產為雙方共同共有的性質。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定享有該房產的相應權益，包括但不限于居住權、使用權、收益權等。對該房產的重大處分行為（如出售、抵押、贈與等）享有知情權，并有權參與決策。2.義務按照本協議約定及時、足額出資購房，不得擅自減少或拖延出資。協助乙方辦理與該房產相關的各項手續，包括但不限于購房合同簽訂、房產登記、貸款手續辦理等，提供必要的文件和資料，并積極配合相關部門的工作。妥善保管與該房產相關的各類文件、憑證等資料，不得擅自損毀或丟失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定享有該房產的相應權益，包括但不限于居住權、使用權、收益權等。對該房產的重大處分行為（如出售、抵押、贈與等）享有知情權，并有權參與決策。2.義務按照本協議約定及時、足額出資購房，不得擅自減少或拖延出資。負責該房產的日常維護、保養和管理工作，確保房產處于良好的使用狀態。如因乙方原因導致房產損壞或出現其他問題，乙方應承擔相應的維修責任和費用。合理使用該房產，不得擅自改變房產的用途或進行損害房產價值的行為。未經甲方書面同意，乙方不得將該房產出租、出借或用于其他非居住目的。五、房產的使用與管理1.雙方共同決定該房產用于夫妻共同居住，雙方應共同維護良好的居住環境。2.房產的日常使用費用（如物業費、水電費、燃氣費等）由雙方共同承擔，按照每月實際發生金額，由雙方各承擔[x]%。雙方應在收到相關費用賬單后的[x]個工作日內支付各自應承擔的部分。3.如需對房產進行裝修、改造或添加附屬設施，雙方應協商一致，并共同承擔相關費用。裝修、改造或添加附屬設施的方案應不損害房產的整體結構和價值，且不得違反法律法規及小區管理規定。裝修、改造或添加附屬設施完成后，相關權益歸雙方共同所有。六、房產的處分限制1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉讓、抵押、贈與該房產或對該房產設定其他權利負擔。2.若一方因特殊原因確需處分該房產（如因重大疾病、急需資金等），應提前[x]日書面通知對方，并在雙方協商一致的情況下進行。處分房產所得款項應按照本協議約定的出資比例進行分配。3.在房產存在銀行貸款未還清的情況下，如需提前還款或進行其他涉及貸款的操作，應提前與貸款銀行溝通，并按照銀行要求辦理相關手續。提前還款所需資金由雙方按照本協議約定的出資比例共同承擔。七、房產的分割與繼承1.房產分割若雙方婚姻關系存續期間，經協商一致決定分割該房產，雙方應按照本協議約定的出資比例進行分割。分割方式可以為實物分割、作價補償或變價分割等，具體方式由雙方協商確定。若一方存在過錯導致離婚，在分割房產時，無過錯方有權要求過錯方少分或不分該房產。過錯行為包括但不限于重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待或遺棄家庭成員等。若雙方無法就房產分割達成一致意見，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，由法院根據本協議約定及實際情況進行判決。2.房產繼承雙方共同確認，若一方不幸去世，其在該房產中享有的份額作為遺產，由另一方及法定繼承人依法繼承。在繼承發生時，雙方應及時辦理相關手續，確保房產的繼承事宜合法、順利進行。八、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，支付已出資部分[x]%的違約金。違約方應在接到解除協議通知后的[x]個工作日內退還對方已出資款項，并支付違約金。2.若一方擅自處分該房產或違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方的直接經濟損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.任何一方違反本協議約定，應承擔因違約行為給對方及第三方造成的一切法律責任和經濟損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年_