流轉(zhuǎn)土地代管協(xié)議書?甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地代管方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，并將其流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行代管經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置：該流轉(zhuǎn)土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，流轉(zhuǎn)土地面積為[x]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、代管期限代管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。代管期限屆滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地代管收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的代管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提出合理的意見(jiàn)和建議。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地流轉(zhuǎn)行為符合法律法規(guī)及政策要求。向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀描述等。協(xié)助乙方辦理與土地代管經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取土地代管收益，不得無(wú)故拒絕或拖延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在代管期限內(nèi)，有權(quán)自主決定土地的具體經(jīng)營(yíng)方式和生產(chǎn)計(jì)劃，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用甲方提供的與土地相關(guān)的資料和信息。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地代管經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。按照本協(xié)議約定，扣除合理成本后，享有土地經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的土地用途和生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行代管經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得造成土地永久性損害。負(fù)責(zé)組織實(shí)施土地的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于耕種、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等。定期向甲方報(bào)告土地代管經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于土地使用情況、生產(chǎn)進(jìn)度、收益情況等。按時(shí)足額向甲方支付土地代管收益。在代管期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求將土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證土地處于正常可使用狀態(tài)。四、土地代管收益及支付方式1.代管收益計(jì)算方式：乙方應(yīng)按照每畝每年[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地代管收益，代管收益總額為每年[x]元（大寫：[大寫金額]）。代管收益根據(jù)當(dāng)年土地實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)[x]%，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的土地代管收益一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展代管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、擅自改變土地用途或未按時(shí)足額支付土地代管收益的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的代管收益總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的代管收益不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.若乙方在代管期限內(nèi)造成土地永久性損害或違反法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：____________