學校租用協議書范本?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方因教育教學等相關活動需要，甲方愿意將其擁有的場地及相關設施出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為[x]平方米，場地用途為學校教學、辦公及相關配套活動。場地內包含教室[x]間、辦公室[x]間、實驗室[x]間以及其他附屬設施（如走廊、樓梯、衛生間等）。2.配套設施甲方提供的教學設備包括但不限于課桌椅[x]套、投影儀[x]臺、電腦[x]臺、實驗器材[x]套等，確保能夠滿足乙方正常教學需求。辦公設備有辦公桌椅[x]套、文件柜[x]個、打印機[x]臺等。生活設施包含飲水機[x]臺、空調[x]臺等，為乙方人員提供基本的生活便利。3.服務內容甲方負責租賃場地及其配套設施的日常維護與保養，確保設施設備正常運行。如遇設施設備故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內響應，并在[合理時間]內完成維修。甲方提供安全保衛服務，安排專人負責場地的安全巡邏，保障乙方人員及財產安全。安全保衛工作時間為每天[具體時間段]。甲方負責場地的清潔衛生工作，每日對公共區域（包括走廊、樓梯、衛生間等）進行清掃，每周對教室、辦公室等進行全面清潔消毒，確保場地環境整潔衛生。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每年根據市場行情及物價指數等因素進行適當調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。對租賃場地及配套設施擁有所有權，有權對場地的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，并要求乙方按照實際使用期限支付租金及相關費用。2.義務按照本協議約定向乙方交付租賃場地及配套設施，并確保其符合使用要求。負責租賃場地及其配套設施的維修、保養工作，承擔因設施設備故障給乙方造成損失的賠償責任，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干涉乙方正常的教學、辦公等活動。協助乙方辦理與租賃場地相關的手續，如提供場地證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用租賃場地及配套設施。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務，保障場地及設施設備正常使用。在租賃期滿或本協議提前解除后，有權按照本協議約定要求甲方返還已支付的租金及押金（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。合理使用租賃場地及配套設施，不得擅自改變場地用途或對設施設備進行改造、損壞。如因乙方使用不當或人為損壞導致場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及學校的各項規章制度，做好消防安全、環境衛生等工作，不得在場地內從事違法違規活動。在租賃期滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求及時騰空場地，并將場地及設施設備完好無損地返還給甲方。五、押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如有違反協議約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應費用；如乙方在租賃期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定履行了各項義務，甲方應在[x]個工作日內將押金無息返還給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃場地及配套設施，或交付的場地及設施不符合使用要求，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空場地，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途或對設施設備進行改造、損壞，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），同時乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（包括但不限于租賃場地平面圖、設施設備清單等）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________