水廠租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有水廠一座，乙方有意租賃該水廠用于相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃協議：一、租賃標的物甲方將位于[水廠具體地址]的水廠（以下簡稱"該水廠"）租賃給乙方使用。該水廠占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于生產車間、辦公區域、倉儲設施等，具體設施清單見附件一。水廠內現有設備包括但不限于[列舉主要設備名稱及型號]，設備清單見附件二。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及物價指數等因素每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃物后的[x]個工作日內，將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證對租賃物擁有合法的所有權或處分權，確保租賃物不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應在租賃期限開始前，將租賃物及相關設備設施按照本協議約定的狀態交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。4.甲方應負責租賃物的外部修繕及維護，確保租賃物的主體結構安全。對于因不可抗力或乙方使用不當造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修，但乙方應承擔維修費用。5.甲方應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得干擾乙方的正常經營活動。6.甲方應協助乙方辦理與租賃物經營相關的審批手續，提供必要的證明文件，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃物及相關設備設施，開展合法的經營活動。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，如有逾期支付行為，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用租賃物及相關設備設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。因乙方使用不當造成租賃物及設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應自行承擔租賃物的日常維護、保養費用，確保設備設施正常運行。對于租賃物內部的修繕及維護，乙方應提前通知甲方，并在甲方同意后進行。5.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.乙方應在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，按照本協議約定的狀態交還租賃物及相關設備設施。如乙方未按時交還或交還的租賃物及設備設施不符合約定狀態的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。7.乙方在租賃期間應做好安全生產及環境保護工作，確保生產經營活動符合相關標準和要求。如因乙方原因發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。8.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。五、設備設施的使用與維護1.乙方在租賃期間有權使用甲方提供的現有設備設施，但應按照設備設施的操作規程進行使用，不得超負荷運行或違規操作。如因乙方使用不當導致設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應定期對設備設施進行維護保養，確保設備設施處于良好的運行狀態。維護保養費用由乙方自行承擔。對于需要更換零部件的，乙方應選用符合質量標準的零部件，并在更換后將相關情況告知甲方。3.在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應將設備設施按照正常使用后的狀態交還甲方。如有損壞或丟失的，乙方應按照市場價格進行賠償。六、水電費及其他費用1.乙方在租賃期間應自行承擔因生產經營活動產生的水電費、物業費等費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。2.如乙方逾期繳納水電費或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向相關部門或甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，相關部門或甲方有權采取停水、停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自轉租、損壞租賃物等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等給對方造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（設備設施清單）、附件二（設備清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋