小區道路修改協議書?甲方：[小區名稱]業主委員會統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區地址]聯系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]乙方：[施工單位名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]鑒于甲方所在小區的道路需要進行修改，乙方具備相關的施工資質和經驗，能夠承擔小區道路修改工程。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就小區道路修改事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）道路現狀1.小區現有道路存在路面破損、坑洼不平、排水不暢等問題，嚴重影響了小區居民的出行安全和生活質量。2.具體破損和坑洼情況如下：[詳細描述各路段的破損程度、坑洼大小及分布范圍]。3.排水系統存在堵塞和排水能力不足的問題，每逢雨季，部分路段容易出現積水現象，積水深度可達[x]厘米，影響通行時間約為[x]小時。（二）修改內容1.拆除原破損路面，重新鋪設[路面材質及規格，如厚度為[x]厘米的瀝青混凝土路面]。2.對道路基層進行處理，采用[基層處理方式及材料，如鋪設厚度為[x]厘米的級配碎石基層]，以增強道路承載能力。3.優化排水系統，重新規劃和鋪設排水管道，管道材質為[具體材質，如PVC管]，管徑為[x]毫米，確保排水順暢，排水坡度符合設計要求。4.在道路兩側設置路緣石，路緣石材質為[材質名稱，如花崗巖]，規格為[長×寬×高，如1000×300×150毫米]，確保道路邊緣整齊、美觀。5.根據小區整體規劃和交通流量情況，合理調整道路寬度和車道劃分，設置機動車道、非機動車道和人行道，并明確各車道寬度及人行道鋪設材料（如采用透水磚鋪設人行道，規格為[具體尺寸]）。（三）施工范圍本次小區道路修改工程的施工范圍涵蓋小區內[具體道路名稱及范圍，如從小區大門至小區中心廣場的主干道以及各棟樓之間的支路等]的道路。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協議約定及相關標準規范進行施工。有權對工程質量、進度、安全等方面進行定期或不定期的檢查，如發現乙方存在違規施工或不符合約定的情況，有權要求乙方立即整改。有權在工程竣工后組織相關人員對工程進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方限期整改直至達到驗收標準。2.義務協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如向小區居民發布施工通知、協調相關部門解決施工過程中可能遇到的問題等。按照協議約定及時支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉。為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的臨時用水、用電接入點等，并承擔相應的費用（如費用標準為[具體金額或計算方式]）。配合乙方做好施工期間的安全防護工作，提醒小區居民注意施工安全，避免發生意外事故。（二）乙方權利義務1.權利有權按照協議約定收取工程款，在甲方未按照約定支付工程款時，有權要求甲方支付并承擔相應的違約責任（如按照未支付金額的[x%]每日支付違約金）。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。對于甲方提出的合理意見和建議，有權要求甲方提供必要的支持和協助，以確保施工順利進行。2.義務按照本協議約定及相關標準規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中嚴格遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。編制詳細的施工計劃和施工方案，并提交給甲方審核。按照經甲方審核通過的施工計劃和方案組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，應按照工程總造價的[x%]向甲方支付違約金。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對小區居民生活的影響。施工結束后，及時清理施工現場，恢復施工前的環境狀況。工程竣工后，負責提供完整的竣工資料，并按照甲方要求組織工程竣工驗收。如驗收不合格，乙方應在甲方規定的期限內無償進行整改，直至達到驗收標準。整改合格后，乙方應承擔因整改而產生的全部費用。在質保期內，對工程質量負責。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]天內到達現場進行維修或處理。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照實際發生額收取。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本小區道路修改工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含完成本協議約定的全部施工內容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他一切費用，除因甲方提出的變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節點，如道路基層鋪設完成并經甲方驗收合格后]，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經甲方組織驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款的[x%]作為質保金，在質保期屆滿且無質量問題后[x]個工作日內，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前[x]天向甲方提交開工報告，經甲方確認后正式開工。如因甲方原因或不可抗力因素導致無法按時開工，開工日期相應順延，乙方不承擔違約責任。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應按照本協議約定承擔違約責任；如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、拆遷、禁令等）以及其他不可預見、不可避免并不能克服的客觀情況。甲方提出的設計變更或工程量增加。甲方未按照協議約定及時提供施工條件或支付工程款。因小區居民或其他第三方原因導致施工無法正常進行，乙方已采取合理措施仍無法解決的。2.乙方應在上述原因發生后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。如乙方未及時通知甲方或提供證明文件，導致甲方無法確認工期延誤的事實，乙方應承擔相應的責任。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的道路工程施工及驗收規范和質量檢驗評定標準的合格等級要求，同時滿足小區整體規劃和使用功能的需要。乙方應嚴格按照設計文件、施工規范及相關標準進行施工，確保工程質量達到優良水平。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工報告和驗收申請。2.甲方在收到乙方的驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、小區居民代表、監理單位（如有）等。3.驗收過程中，如發現工程質量不符合約定或相關標準規范要求，甲方應書面通知乙方限期整改。乙方應在接到通知后[x]天內完成整改，并提交整改報告。甲方在收到整改報告后應再次組織驗收，直至工程質量達到驗收標準。4.工程經甲方組織驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因停工而造成的損失。2.若甲方未按照協議約定協助乙方辦理施工手續或提供施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工造成工程延誤，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。如因工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照協議約定的工期竣工，每延誤一天，應按照工程總造價的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總造價的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因工程延誤而遭受的全部損失，包括但不限于另行委托他人施工的費用增加、小區居民因道路未及時修復而提出的索賠等。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規程或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成不良社會影響的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照協議約定提交竣工資料或提供的竣工資料不完整、不符合要求，乙方應在甲方規定的期限內補齊或更正。如因乙方原因導致甲方無法按時組織竣工驗收或辦理相關手續，乙方應承擔相應的責任，并按照本協議約定支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（四）通知條款雙方在本協議中填寫的地址或聯系方式為雙方有效的通訊地址和