賓館投資協議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同投資建設和經營一家賓館，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、協議背景甲乙雙方經充分溝通與協商，決定共同投資建設和經營[賓館名稱]（以下簡稱"該賓館"），充分發揮雙方在資金、管理、市場等方面的優勢，實現互利共贏。二、標的物或服務具體描述1.賓館位置：該賓館位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.賓館規模：賓館規劃建設[x]間客房，包括標準間、豪華套房等多種房型，同時配套建設餐廳、會議室、健身房、停車場等相關設施。3.經營定位：該賓館將以提供高品質的住宿、餐飲及會議服務為宗旨，定位為[目標客戶群體，如商務旅客、旅游度假客人等]，打造成為當地具有較高知名度和美譽度的綜合性賓館。三、投資金額及方式1.投資總額：雙方共同確定該賓館的投資總額為人民幣[x]元。2.甲方投資甲方以現金方式出資人民幣[x]元，占投資總額的[x]%。甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將其投資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.乙方投資乙方以現金方式出資人民幣[x]元，占投資總額的[x]%。乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將其投資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。4.資金使用：雙方共同設立資金管理賬戶，對投資資金進行統一管理和使用。投資資金主要用于賓館的建設、裝修、設備采購、人員招聘及運營等方面，具體使用計劃由雙方共同協商確定。四、權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取賓館經營利潤的分配。有權對賓館的經營管理情況進行監督，提出意見和建議。有權查閱賓館的財務賬目及相關經營資料。2.義務按照本協議約定按時足額繳納投資款。協助乙方辦理賓館建設、運營過程中的相關手續，提供必要的支持和幫助。參與賓館的經營管理決策，按照雙方協商一致的意見履行相關職責。保守本協議及賓館經營過程中的商業秘密，不得向第三方泄露。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取賓館經營利潤的分配。有權對賓館的經營管理情況進行監督，提出意見和建議。有權查閱賓館的財務賬目及相關經營資料。2.義務按照本協議約定按時足額繳納投資款。負責賓館的日常經營管理工作，制定合理的經營策略，確保賓館的正常運營和盈利。定期向甲方匯報賓館的經營情況，接受甲方的監督和檢查。保證賓館的經營活動符合法律法規及相關政策的要求，承擔因經營管理不善導致的法律責任。保守本協議及賓館經營過程中的商業秘密，不得向第三方泄露。五、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配雙方按照各自的投資比例分配賓館的經營利潤。每年的利潤分配時間為次年的[x]月[x]日前，由乙方負責編制上一年度的利潤分配方案，提交雙方共同審核確認后進行分配。利潤分配方式為現金分配，雙方應在利潤分配方案確定后的[x]個工作日內，將各自應得的利潤支付至對方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔如賓館經營出現虧損，雙方按照各自的投資比例分擔虧損。虧損分擔時間為每年的[x]月[x]日前，由乙方負責編制上一年度的虧損分擔方案，提交雙方共同審核確認后進行分擔。虧損分擔方式為現金分擔，雙方應在虧損分擔方案確定后的[x]個工作日內，將各自應承擔的虧損金額支付至雙方共同指定的用于彌補虧損的銀行賬戶。六、賓館的經營管理1.經營管理模式：雙方共同委托[專業酒店管理公司名稱]（以下簡稱"管理公司"）對賓館進行全面的經營管理。管理公司應按照雙方與管理公司簽訂的《酒店管理合同》的約定，履行管理職責，確保賓館的服務質量和經營效益。2.管理團隊組建：管理公司應組建專業的管理團隊，負責賓館的日常運營管理工作，包括但不限于客房服務、餐飲服務、市場營銷、財務管理等方面。管理團隊成員的薪酬待遇及考核機制由管理公司制定，并報雙方備案。3.經營決策：對于賓館經營過程中的重大決策事項，如投資計劃、重大設備采購、營銷策略調整等，應經雙方共同協商一致后作出決定。管理公司應按照雙方確定的經營決策執行相關工作，并及時向雙方匯報執行情況。七、財產歸屬與處置1.財產歸屬：雙方投資形成的賓館資產，包括建筑物、裝修、設備設施等，歸雙方共同所有，按照各自的投資比例享有權益。2.財產處置：未經對方書面同意，任何一方不得擅自處置賓館的財產。如因經營需要處置賓館財產，應經雙方協商一致后進行，并按照各自的投資比例分配處置所得款項。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額繳納投資款，每逾期一日，應按照未繳納金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已繳納的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照投資總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額繳納投資款，每逾期一日，應按照未繳納金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已繳納的投資款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照投資總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額以對方的實際損失為準。5.若雙方違反本協議約定的利潤分配或虧損承擔條款，應按照本協議約定的分配或承擔比例及時糾正，并支付逾期支付期間按照銀行同期貸款利率計算的利息。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，