房屋裝修工程協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修，乙方具有從事房屋裝修工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.裝修工程內容及要求室內裝修客廳：地面鋪設[具體地板材質]地板，墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]進行裝飾，天花板做[具體吊頂形式，如簡約平板吊頂、造型吊頂等]吊頂處理。安裝[具體燈具類型及數量]燈具，包括主燈及輔助照明燈具。臥室：地面鋪設[具體地板材質]地板，墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝]進行裝飾，安裝[具體窗簾軌道或羅馬桿等]窗簾軌道，根據臥室功能及風格配備相應的家具（具體家具清單雙方另行協商確定）。廚房：整體櫥柜采用[品牌及材質]定制，包含地柜、吊柜、臺面等，配備[具體廚房電器品牌及型號，如爐灶、抽油煙機、消毒柜等]廚房電器。墻面和地面鋪設[具體墻面磚和地磚材質及規格]瓷磚，集成吊頂，安裝水槽及水龍頭。衛生間：安裝[具體潔具品牌及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴花灑等]潔具，墻面和地面鋪設[具體墻面磚和地磚材質及規格]瓷磚，集成吊頂，安裝浴霸或暖風機等取暖設備，安裝鏡柜及浴室柜收納設施。水電改造根據設計方案對房屋內的水電線路進行重新鋪設，確保水電線路安全、合理、規范。水路改造需進行打壓測試，確保無滲漏現象。電路改造需按照國家標準進行布線，安裝漏電保護裝置，確保用電安全。門窗工程入戶門如有需要進行更換或翻新，需按照甲方要求選擇[具體門的材質、款式等]入戶門。室內房間門采用[具體門的材質、款式等]定制，確保門的質量和密封性。窗戶采用[具體窗戶材質，如斷橋鋁等]，配備[具體玻璃類型，如中空玻璃等]，確保隔音、隔熱效果良好。其他根據甲方需求和房屋整體風格，對室內進行必要的裝飾裝修，如背景墻、裝飾線條、隔斷等，具體樣式和材質由雙方協商確定。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據實際情況對裝修工程內容、設計方案等提出合理變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更產生的相關費用。有權在乙方違反本協議約定或裝修工程質量不符合要求時，要求乙方采取補救措施或承擔相應責任。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始圖紙、產權證明等相關資料，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修工程款。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業備案、施工許可證等（如有需要）。負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的施工環境。在乙方施工過程中，應合理安排時間，避免因甲方原因導致施工延誤。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修工程款。有權根據裝修工程實際情況和施工規范，自主安排施工進度和施工人員，但應確保工程質量和安全。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕，并要求甲方按照協議約定履行義務。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，為甲方提供專業的裝修工程服務，確保裝修工程質量達到優良標準。組建專業的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的施工人員，并為施工人員購買足額的意外傷害保險。施工人員應遵守施工現場的安全規定和甲方的合理要求，文明施工。嚴格按照雙方確定的裝修工程設計方案、施工圖紙及施工規范進行施工，不得擅自變更工程內容和設計方案。如需變更，應提前征得甲方書面同意。負責采購裝修工程所需的材料和設備，但應確保所采購的材料和設備符合國家質量標準和環保要求，并向甲方提供材料和設備的質量證明文件。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監督檢查。在裝修工程竣工后，及時通知甲方進行驗收，并提交工程竣工報告及相關資料。在裝修工程保修期內，對因乙方施工質量問題導致的裝修工程質量問題，負責免費維修或更換。三、裝修工程款及支付方式1.裝修工程款總額本裝修工程的總造價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出合理變更導致的費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、木工完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余裝修工程款的[x]%作為質量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本裝修工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔因此給乙方造成的損失。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應采取有效措施加快施工進度，確保工程按時竣工，如因乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方應按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工程無法正常進行的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本裝修工程的質量標準應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，達到優良等級。乙方應嚴格按照設計方案、施工圖紙及施工規范進行施工，確保裝修工程質量。2.工程驗收乙方在各施工階段完成后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告，辦理工程交接手續；如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，返工費用由乙方承擔，且工期不順延。3.隱蔽工程驗收對于隱蔽工程（如水電線路鋪設、防水工程等），乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署隱蔽工程驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。未經甲方驗收，乙方擅自進行隱蔽工程施工的，甲方有權要求乙方拆除重新驗收，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及違約金，因此造成的工期延誤由甲方負責。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，或未按照約定的時間完成裝修工程，乙方應負責無償返工、整改，直至達到質量標準和工期要求，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致裝修工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一