房屋臨建協議書模板?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，擬臨時搭建房屋，乙方具備相關施工資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋臨建事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）臨建房屋的規格與布局1.乙方應按照甲方提供的設計圖紙及要求進行房屋臨建。臨建房屋為[具體結構形式，如輕鋼裝配式結構]，建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米。2.房屋布局包括[詳細描述各功能區域，如辦公區、生活區等，辦公區設置辦公室[x]間、會議室[x]間等]，各區域之間應合理劃分，滿足甲方使用需求。（二）建筑材料及質量要求1.乙方選用的建筑材料應符合國家現行標準及設計要求，確保質量合格。其中，鋼材采用[具體鋼材型號及廠家]，彩鋼板采用[具體彩鋼板規格及廠家]，門窗采用[具體門窗材質及規格]。2.臨建房屋應具備良好的防火、防水、保溫、隔音性能。屋面防水等級為[x]級，保溫材料采用[具體保溫材料名稱及規格]，墻體保溫隔熱性能應滿足[具體標準要求]。（三）配套設施1.乙方負責安裝室內照明系統，采用節能燈具，確保各區域照明充足。2.配備給排水系統，包括室內外給排水管道的鋪設，確保排水暢通。衛生間應安裝蹲便器、洗手盆等衛生潔具，滿足使用要求。3.提供必要的電力供應設施，安裝電表及配電箱，確保用電安全。根據甲方需求，配備相應功率的電器設備接口，滿足辦公及生活用電需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對臨建房屋的質量、規格、布局等不符合合同約定的情況，有權要求乙方進行整改或返工。2.義務向乙方提供臨建房屋的設計圖紙及相關技術要求，確保資料準確完整。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，提供必要的施工條件，如施工現場的場地平整、通水通電等。按照合同約定及時支付工程款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確或施工條件發生重大變化等原因導致工程變更或延誤的，有權要求甲方給予合理補償。2.義務嚴格按照國家現行施工規范、甲方提供的設計圖紙及本協議約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任。按照合同約定的工期完成臨建房屋的施工任務。因乙方原因導致工期延誤的，應承擔相應的違約責任。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。工程竣工后，負責拆除臨建房屋，并將施工現場恢復原狀。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料檢驗報告、質量驗收報告等。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款，金額為合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.臨建房屋主體結構完工后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程進度款，金額為合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部竣工，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價款的[x]%作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程竣工日期為開工日期起[x]個日歷天內，即[具體竣工日期]。乙方應嚴格按照此工期要求組織施工，確保按時竣工。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。甲方應提前[x]天以書面形式通知乙方，并承擔因工期延誤給乙方造成的合理損失。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如遇不可抗力因素或政府部門原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、質量驗收（一）驗收標準臨建房屋的質量驗收應符合國家現行施工質量驗收規范及本協議約定的相關標準。（二）驗收程序1.乙方在完成各分項工程及隱蔽工程施工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關竣工資料。甲方在收到報告及資料后[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成工程延誤、損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，應負責無償返工直至達到質量要求。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）協議份數本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。（三）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：___________________