兒女繼承房屋協議書?甲方（父母方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________乙方（子女方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，不動產權證書號為[具體證書號]。為明確甲乙雙方關于該房屋繼承事宜的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋系甲方通過[購買方式，如自建、購買商品房等]取得，目前登記在甲方名下。房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面材質，是否有吊頂等]。2.該房屋附屬設施及相關權益包括但不限于：房屋內現有的家具、家電（詳見附件清單）；與房屋相關的水、電、燃氣、物業等配套設施的使用權益；該房屋所占土地的使用權及相關權益。二、繼承方式及份額1.甲方同意在其去世后，將該房屋由乙方繼承。乙方享有該房屋的全部產權及相關權益。2.若甲方在本協議簽訂后至去世前對該房屋進行了處分（如出售、贈與、抵押等），導致本協議無法履行的，甲方應向乙方支付與該房屋市場價值等額的補償款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在其生前，甲方對該房屋享有完整的所有權，有權依法占有、使用、收益和處分該房屋。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在其生前妥善保管該房屋，合理使用該房屋及其附屬設施，不得故意損害房屋及附屬設施的正常使用功能。不得擅自變更本協議約定的繼承方式及乙方的繼承份額。如因房屋相關事務需要辦理手續，應積極配合乙方提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權在甲方去世后，按照本協議約定繼承該房屋及相關權益。有權要求甲方在其生前按照本協議約定履行相關義務。2.義務在甲方生前，尊重甲方對該房屋的所有權及相關權益，不得干涉甲方對房屋的正常使用和處分。關心甲方的生活，盡到贍養義務。在甲方去世后，按照法律法規規定及本協議約定及時辦理房屋繼承的相關手續，承擔辦理繼承手續所需的一切費用。四、違約責任1.若甲方違反本協議第三條約定的義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議第三條約定的義務，甲方有權要求乙方改正。若乙方經甲方書面通知后仍不改正，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應繼續履行本協議約定的義務。若因一方違約導致本協議無法繼續履行的，違約方應按照本協議約定的房屋價值的[x]%向對方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（房屋附屬設施及家具、家電清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋附屬設施及家具、家電清單1.家具：[品牌及型號]沙發[數量]套[品牌及型號]餐桌[數量]張及配套餐椅[數量]把[品牌及型號]衣柜[數量]個[品牌及型號]床[數量]張[品牌及型號]電視柜[數量]個[品牌及型號]書桌[數量]張及配套椅子[數量]把2.家電：[品牌及型號]電視[數量]臺[品牌及型號]冰箱[數量]臺[品牌及型號]洗衣機[數量]臺[品牌及型號]空調[數量]臺[品牌及型號]熱水器[數量]臺3.其他附屬設施：廚房櫥柜[詳細描述材質及狀況]衛生間潔具（包括馬桶、洗手盆、淋浴設施等，詳細描述品牌及狀況）室內門窗（詳細描述材質及狀況）窗簾（詳細描述款