購房分割協議書范本?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同購買了位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現經雙方友好協商，就該房產的分割事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[x]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋所有權證號：[具體證號]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定占有、使用、收益分割所得的房產部分。有權要求乙方協助辦理與分割房產相關的產權變更登記手續。2.義務按照本協議約定按時支付應承擔的款項及費用。負責其分割房產部分的日常維護、修繕等費用，并保證該部分房產處于安全、適居狀態。在未經乙方書面同意的情況下，不得擅自改變分割房產部分的結構、用途等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定占有、使用、收益分割所得的房產部分。有權要求甲方協助辦理與分割房產相關的產權變更登記手續。2.義務按照本協議約定按時支付應承擔的款項及費用。負責其分割房產部分的日常維護、修繕等費用，并保證該部分房產處于安全、適居狀態。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自改變分割房產部分的結構、用途等。三、房產分割方式經雙方協商一致，該房產按照以下方式進行分割：1.以房產中間線為界，[具體描述甲方分割部分的范圍，如從房屋的[具體方位]墻角至[具體方位]墻角之間的區域]歸甲方所有；[具體描述乙方分割部分的范圍，如從房屋的[具體方位]墻角至[具體方位]墻角之間的區域]歸乙方所有。2.與分割房產相關的附屬設施、設備等，按照上述分割范圍各自歸屬。四、房產價值及補償款支付1.經雙方共同委托專業評估機構評估，該房產目前市場價值為人民幣[x]元。雙方確認各自分割部分的房產價值為：甲方分割部分價值為人民幣[x]元，乙方分割部分價值為人民幣[x]元。2.鑒于房產分割情況，由[支付方]向[接收方]支付房產補償款。具體支付方式及金額如下：支付方式：[一次性支付/分期支付等]支付金額：人民幣[x]元支付時間：[具體日期]3.如一方未能按照上述約定按時支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付違約金。五、產權變更登記1.雙方應在本協議生效后[x]個工作日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理房產分割的產權變更登記手續。所需費用按照國家相關規定各自承擔。2.辦理產權變更登記手續過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致手續無法按時辦理，雙方應相互配合，積極協商解決方案，因此給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、其他費用承擔1.與該房產相關的物業費、水電費、燃氣費等日常費用，自本協議生效后，按照分割后的房產范圍各自承擔。2.因房產分割產生的稅費，按照國家法律法規的規定各自承擔。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其應盡義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.如一方未按照本協議約定按時支付補償款或承擔其他費用，除應按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。經對方書面催告后[x]日內仍未履行的，對方有權解除本協議，并要求違約方按照房產總價值的[x%]支付違約金，同時返還已取得的房產分割部分及相關權益。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（