房屋裝修變更協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂原裝修合同日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]的《房屋裝修合同》（以下簡稱"原合同"），現因[具體變更原因]，雙方經友好協商，就房屋裝修變更事宜達成如下協議：一、裝修變更內容及說明（一）裝修項目變更1.拆除工程將原合同中約定的廚房與餐廳之間的非承重墻拆除，改為開放式空間，拆除面積約為[x]平方米。拆除后的墻面需進行平整處理，以符合后續裝修施工要求。拆除客廳通往陽臺的原有推拉門，改為開放式埡口，埡口寬度為[x]厘米，高度為[x]厘米。拆除過程中需注意保護周邊墻體及地面，避免造成損壞。2.水電改造在客廳增加一組插座，位置位于電視背景墻左側[具體距離]厘米處，用于連接電視、音響等設備。將原衛生間的洗手盆位置進行移動，向右平移[x]厘米。同時，重新鋪設衛生間的冷熱水管，確保管道走向合理、連接牢固，無滲漏隱患。水管材質采用符合國家標準的[具體品牌及型號]PPR管，電線采用[具體品牌及型號]BV銅芯線。3.墻面地面工程原計劃臥室地面鋪設實木地板，現變更為鋪設[具體品牌及型號]的強化復合地板。強化復合地板的厚度為[x]毫米，表面耐磨轉數不低于[x]轉，甲醛釋放量符合國家標準E1級。客廳、餐廳及走廊墻面原設計為乳膠漆，現變更為粘貼[具體品牌及型號]的壁紙。壁紙的材質為[材質說明]，顏色為[具體顏色]，圖案為[具體圖案]。粘貼壁紙前，墻面需進行基層處理，確保墻面平整、干燥、無裂縫。（二）裝修材料變更1.門窗原合同約定的入戶門為[品牌及型號]普通防盜門，現變更為[品牌及型號]的甲級防盜門。甲級防盜門應符合國家標準GB175652007《防盜安全門通用技術條件》，具備良好的防盜性能和美觀性。臥室及衛生間的窗戶原采用普通鋁合金窗，現變更為斷橋鋁門窗。斷橋鋁門窗的型材壁厚不低于[x]毫米，玻璃采用[具體配置，如5+12A+5中空玻璃]，具有良好的隔音、隔熱、氣密性能。2.潔具原衛生間的馬桶為[品牌及型號]普通馬桶，現變更為[品牌及型號]的智能馬桶。智能馬桶應具備自動沖水、座圈加熱、暖風烘干、除臭等功能，品牌應具有良好的市場口碑和售后服務。洗手盆原采用[品牌及型號]陶瓷洗手盆，現變更為[品牌及型號]的浴室柜組合。浴室柜的材質為[材質說明，如實木多層板]，臺面采用[具體材質，如石英石]，尺寸為[長×寬×高]厘米，配備相應的水龍頭及下水器。（三）裝修風格及色彩變更1.裝修風格原裝修風格為現代簡約風格，現變更為北歐風格。北歐風格強調簡潔、自然、舒適，注重使用天然材料，色彩以自然色調為主。在設計中，應體現北歐風格的特色元素，如白色墻面、木質家具、簡約燈具等。2.色彩搭配墻面顏色由原白色變更為[具體色調]的淡藍色，營造出溫馨、舒適的氛圍。家具顏色以原木色為主，搭配少量的灰色軟裝，如沙發、抱枕等，使整個空間更加協調統一。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對裝修變更方案提出意見和建議，要求乙方進行合理調整。有權監督乙方按照本協議及相關規范進行裝修施工，檢查裝修質量和進度。對乙方提供的裝修材料及設備有知情權，有權要求乙方提供材料的質量證明文件等資料。2.義務按照本協議約定向乙方支付裝修變更費用。協助乙方辦理裝修施工過程中可能需要的相關手續，如物業報備等。為乙方施工提供必要的便利條件，如保證施工現場的水電供應、協調鄰里關系等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修變更費用及相關款項。根據裝修變更方案及實際施工情況，合理安排施工進度和施工人員。在裝修施工過程中，如遇甲方提出不合理要求或遇到不可抗力等因素影響施工，有權要求甲方協商解決或調整施工計劃。2.義務按照本協議及相關規范進行裝修施工，確保裝修質量符合國家及地方相關標準和約定要求。向甲方提供裝修變更后的詳細設計圖紙和施工方案，經甲方確認后嚴格按照執行。負責采購裝修所需的材料及設備，并保證材料及設備的質量符合國家標準和協議約定。材料及設備進場時，應通知甲方進行驗收。在裝修施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修施工進度，及時解決施工過程中出現的問題，并接受甲方的監督和檢查。裝修工程竣工后，負責清理施工現場，將房屋恢復至可使用狀態。三、裝修變更費用及支付方式（一）裝修變更費用經雙方核算，本次裝修變更費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含因裝修項目變更、材料變更及其他相關費用增加的全部金額。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修變更費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.當裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修變更費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.裝修工程竣工，經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余裝修變更費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期（一）總工期本次裝修變更后的工程總工期為[x]天，自乙方收到甲方預付款之日起計算。（二）工期順延1.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。甲方應提前通知乙方，并提供相關證明文件。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工程延誤的，工期順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。3.因設計變更或工程量增加導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在變更確定后[x]個工作日內，重新制定施工計劃并通知甲方。五、裝修質量及驗收（一）裝修質量標準乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范和本協議約定的標準進行施工，確保裝修質量達到優良等級。裝修工程應符合以下質量要求：1.拆除工程應保證拆除部位的結構安全，拆除后的墻面、地面平整，無明顯裂縫和坑洼。2.水電改造工程應布線規范、管道連接牢固，無滲漏、漏電現象。電線接頭應包扎牢固，符合電氣安全標準。3.墻面地面工程應平整、光滑，無空鼓、開裂現象。壁紙粘貼應牢固，無翹邊、起泡等問題。地板鋪設應平整，縫隙均勻，無明顯高低差。4.門窗安裝應牢固、密封良好，開啟靈活，五金配件齊全、完好。5.潔具安裝應位置準確、牢固，給排水通暢，無滲漏現象。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。隱蔽工程驗收內容包括水電管道鋪設、防水工程等。2.分部分項工程驗收每個分部分項工程施工完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收。分部分項工程驗收內容包括墻面地面工程、門窗安裝工程、潔具安裝工程等。3.竣工驗收裝修工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到申請報告后[x]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方簽署《裝修工程竣工驗收報告》。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付裝修變更費用，每逾期一天，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。2.若甲方擅自變更裝修方案或對乙方的施工提出不合理要求，導致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供便利條件，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量標準完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修變更費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修變更費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的裝修材料及設備不符合國家標準或協議約定，乙方應負責更換，并承擔因此造成的全部損失。如因材料及設備問題導致裝修質量出現問題，乙方應負責無償修復或返工，直至達到驗收標準。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.若乙方未經甲方同意擅自轉包或分包裝修工程，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修變更費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括裝修變更后的設計圖紙、施工方案