車庫買賣交接協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車庫買賣交接事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該車庫位于[小區名稱]內，具體位置為[詳細樓號及單元號]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準（若有差異，按照本協議約定的價格調整方式進行處理）。3.車庫為[具體結構形式，如鋼筋混凝土結構等]，內部設施包括但不限于[列舉內部設施，如卷簾門、照明燈具、電源插座等]，目前車庫狀況良好，無明顯損壞跡象。二、價格及付款方式1.該車庫的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含車庫本身及相關附屬設施的價值，雙方不得因任何理由調整價格，但本協議另有約定的除外。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協議約定的付款義務后，可沖抵車庫價款。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款時間節點，如辦理車庫過戶手續前x個工作日]支付給甲方。甲方收到全部款項后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取車庫價款。2.甲方應保證對該車庫擁有合法的所有權及處分權，確保該車庫不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應在本協議約定的時間內，將車庫騰空并交付給乙方，交付時應保證車庫內部設施完好無損，能夠正常使用。4.甲方應協助乙方辦理車庫的過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照國家法律法規及當地房地產管理部門的要求履行相應的義務。辦理過戶手續所需的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付車庫，并保證車庫符合本協議約定的標準。2.乙方應按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付車庫價款，逾期付款的，應按照本協議約定承擔違約責任。3.在車庫交付后，乙方應承擔車庫的管理和維護責任，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。4.乙方應積極配合甲方辦理車庫的過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照國家法律法規及當地房地產管理部門的要求履行相應的義務。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車庫價款后的[x]個工作日內，將車庫交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照本協議成交價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照本協議成交價格的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在車庫交付現場進行交接，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品，并在交接清單上簽字確認。交接清單應包括車庫的基本信息、內部設施狀況等內容。3.交付標準：車庫交付時應保持現狀，內部設施能夠正常使用。甲方應保證車庫的水電等設施已開通并正常運行，乙方在接收車庫后發現存在問題的，甲方應負責及時維修或處理。五、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理車庫的過戶手續。如因一方原因未能按時辦理，每逾期一日，違約方應按照本協議成交價格的[x‰]向對方支付違約金。2.在辦理過戶手續過程中，如因國家法律法規、政策調整或其他不可抗力因素導致無法辦理過戶手續的，雙方應協商解決。如因甲方原因導致無法辦理過戶手續的，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照本協議成交價格的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致無法辦理過戶手續的，甲方有權沒收乙方定金，乙方應按照本協議成交價格的[x%]向甲方支付違約金。3.辦理過戶手續所需的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。甲方應按照國家法律法規及當地房地產管理部門的要求，及時、準確地提供辦理過戶手續所需的相關資料，并協助乙方完成過戶手續。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付車庫，或車庫存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得車庫所有權的，甲方應承擔違約責任。除按照本協議約定承擔逾期交付違約金外，還應負責解決車庫的產權問題，并賠償乙方因此遭受的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車庫價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方定金，并要求乙方按照本協議成交價格的[x%]支付違約金。乙方已支付的款項，在扣除違約金及給甲方造成的損失后，剩余部分無息退還乙方。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的一切損失，并按照本協議成交價格的[x%]向對方支付違約金。4.雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違約，另一方有權通過協商、訴訟等方式要求違約方承擔違約責任，維護自身合法權益。違約方應承擔守約方因主張權利而產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括車庫位置圖、內部設施清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__