房屋收回委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方欲收回該房屋，并委托乙方辦理相關(guān)收回事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方辦理收回位于[房屋具體地址]房屋的相關(guān)事宜，包括但不限于與房屋占用人溝通協(xié)商、發(fā)送收回通知、采取合法措施收回房屋等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，以合法、合理、有效的方式完成房屋收回工作，并及時向甲方匯報進(jìn)展情況。二、房屋基本情況及現(xiàn)狀1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓、集體等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[簡單裝修、精裝修等具體描述]，配套設(shè)施包括[列舉如水電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施情況]。2.房屋現(xiàn)狀目前該房屋由[房屋占用人姓名或單位名稱]占有使用，占用人與甲方的關(guān)系為[租賃關(guān)系、借用關(guān)系等具體說明]，占用起始時間為[具體時間]，預(yù)計占用期限至[預(yù)計到期時間]。房屋目前的使用狀況為[正常使用、閑置、被擅自改造等具體情況]，有無拖欠相關(guān)費用（如水費、電費、物業(yè)費等）情況[如有，需詳細(xì)說明欠費項目及金額]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋收回工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方在房屋收回過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正。在房屋收回后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定處置該房屋。2.義務(wù)向乙方提供與房屋收回相關(guān)的證明文件及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、身份證明等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托費用。協(xié)助乙方處理房屋收回過程中可能出現(xiàn)的糾紛或問題，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)文件和資料，并支付委托費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主選擇合適的方式開展房屋收回工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的委托事項及甲方的要求，積極、認(rèn)真地開展房屋收回工作，盡最大努力完成委托任務(wù)。在房屋收回過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得采取違法違規(guī)的手段。定期向甲方匯報房屋收回工作的進(jìn)展情況，包括但不限于與房屋占用人溝通協(xié)商的結(jié)果、采取的收回措施、遇到的問題及解決方案等。妥善保管在房屋收回過程中涉及的各類文件、資料及證據(jù)，不得丟失或損壞。在完成委托事項后，應(yīng)將相關(guān)資料及時返還甲方。保守在房屋收回過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。四、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方在房屋收回過程中可能產(chǎn)生的所有費用，如溝通協(xié)商費用、通知費用、法律費用（如有）、差旅費用等，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方支付委托費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成房屋收回工作，并將房屋實際交付給甲方之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余委托費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、房屋收回程序及時間要求1.房屋收回程序乙方首先應(yīng)與房屋占用人進(jìn)行溝通協(xié)商，向其說明甲方收回房屋的意愿及依據(jù)，要求占用人在規(guī)定的時間內(nèi)騰退房屋。溝通協(xié)商方式包括但不限于面談、電話溝通、發(fā)送書面通知等。若房屋占用人同意騰退房屋，乙方應(yīng)與占用人協(xié)商確定騰退時間，并協(xié)助占用人辦理房屋交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀確認(rèn)、物品清點、費用結(jié)算等。若房屋占用人不同意騰退房屋，乙方應(yīng)及時告知甲方，并根據(jù)具體情況采取進(jìn)一步措施，如發(fā)送正式收回通知、通過法律途徑解決等。在采取法律措施時，乙方應(yīng)及時向甲方匯報進(jìn)展情況，并按照甲方的指示進(jìn)行操作。2.時間要求乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)與房屋占用人取得聯(lián)系，并開展溝通協(xié)商工作。若采取法律途徑解決，乙方應(yīng)在取得甲方同意后的[x]個工作日內(nèi)啟動相關(guān)法律程序，并及時向甲方通報案件進(jìn)展情況。乙方應(yīng)在房屋占用人同意騰退或通過法律程序成功收回房屋后的[x]個工作日內(nèi)，將房屋實際交付給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停房屋收回工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋未能按時收回或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方因房屋未能按時收回而遭受的租金損失、其他經(jīng)濟損失以及甲方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋